Loyer : 1 416 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 60 200 €
Dépôt de garantie : 3 678 € HT

DAB BRIGNAIS

À saisir ! Emplacement n°1 au coeur d'un village prisé de l'ouest lyonnais.
Droit au bail à céder pour un local commercial de 85 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle. Local climatisé, parfaitement agencé, idéalement situé à proximité immédiate de commerces de qualité (fromager, boulanger, supérette), générant un flux régulier de clientèle.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Ref : 29453
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : 29453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

94 Rue Général De GaulleBrignais 69530

Transports

Brignais

1 km (soit 11 min à pied)

Chaponost

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Place Gailleton
69002 Lyon
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