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Location Entrepôt 3 500 m²95260 Beaumont-sur-Oise

19 950 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 60 000 € HT
Taxe foncière : 80 000 €/an

Depot 3500 m2 + 2 quais de déchargement + parking 200 places 4500m2

📐 Surfaces
• Dépôt : 3 500 m²
• Bureaux : 200 m²
• Parking / aire extérieure : 4 500 m²
• Ensemble d’un seul tenant
⸻
💰 Conditions financières
• Loyer : 68 € / m² / an
• Loyer annuel : 245 000 € HT
• Parking inclus
• Bail précaire : 1 an ou 2 ans maximum
⸻
🧑‍💼 Bureaux intégrés – un vrai plus
• 200 m² de bureaux fonctionnels
• Idéal pour :
• équipes administratives
• exploitation / dispatch
• direction de site
• Permet de centraliser opérationnel + administratif sur un même lieu
➡️ Aucun besoin de louer des bureaux externes.
⸻
🚚 Accès & situation
• Proximité immédiate autoroute
• Accès rapide aux grands axes Île-de-France / Val-d’Oise / Oise
• Adapté aux flux :
• poids lourds
• VUL
• rotations intensives
⸻
✅ Atouts majeurs
✔ Grande surface logistique d’un seul tenant
✔ Bureaux intégrés (200 m²)
✔ 200 places de parking 4500 m2 de parkingTrès grand parking / aire de manœuvre
✔ Accès autoroutier stratégique
✔ Solution temporaire flexible (bail précaire)
✔ Site immédiatement opérationnel
⸻
🎯 Usages idéaux
• Logistique / transport / messagerie
• E-commerce / stockage temporaire
• Base arrière BTP
• Activité avec flotte de véhicules
• Transition entre deux sites
⸻
🔑 Disponibilité
• Disponible immédiatement
• Visites sur rendez-vous
• Opportunité rare sur le secteur pour une durée courte
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : Depot 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2011
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 2
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surfaces
• Dépôt : 3 500 m²
• Bureaux : 200 m²
• Parking / aire extérieure : 4 500 m²
• Ensemble d’un seul tenant

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💰 Conditions financières
• Loyer : 68 € / m² / an
• Loyer annuel : 245 000 € HT
• Parking inclus
• Bail précaire : 1 an ou 2 ans maximum

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🧑‍💼 Bureaux intégrés – un vrai plus
• 200 m² de bureaux fonctionnels
• Idéal pour :
• équipes administratives
• exploitation / dispatch
• direction de site
• Permet de centraliser opérationnel + administratif sur un même lieu

➡️ Aucun besoin de louer des bureaux externes.

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🚚 Accès & situation
• Proximité immédiate autoroute
• Accès rapide aux grands axes Île-de-France / Val-d’Oise / Oise
• Adapté aux flux :
• poids lourds
• VUL
• rotations intensives

⸻

✅ Atouts majeurs

✔ Grande surface logistique d’un seul tenant
✔ Bureaux intégrés (200 m²)
✔ 200 places de parking 4500 m2 de parkingTrès grand parking / aire de manœuvre
✔ Accès autoroutier stratégique
✔ Solution temporaire flexible (bail précaire)
✔ Site immédiatement opérationnel

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🎯 Usages idéaux
• Logistique / transport / messagerie
• E-commerce / stockage temporaire
• Base arrière BTP
• Activité avec flotte de véhicules
• Transition entre deux sites

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🔑 Disponibilité
• Disponible immédiatement
• Visites sur rendez-vous
• Opportunité rare sur le secteur pour une durée courte

Emplacement

Beaumont-sur-Oise 95260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

XYLIMMO

1 PLACE DU RENDEZ VOUS
95490 VAUREAL
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Val-d'oise - Location Entrepôt

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