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Location Bureaux 472 m²35000 Rennes

12 499 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Donnez à votre entreprise l'élégance d'une adresse d'exception au coeur de Rennes, dans un cadre unique avec espace extérieur privatif

À louer au coeur de Rennes, dans un hôtel particulier historique à proximité immédiate du métro et des commodités, un plateau de bureaux d'exception de 472 m² répartis sur deux niveaux directement connectés. Lumineux, modulables et idéalement situés, ces espaces offrent un cadre unique associant le charme de l'architecture de caractère au confort moderne, complétés par un espace extérieur aménagé privatif et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare pour accueillir un siège social, un cabinet d'expertise, des professions libérales ou toute entreprise souhaitant valoriser son image dans un emplacement stratégique du centre-ville de Rennes.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 192773-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux4721er octobre 2025
Total472 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
Bureaux : 472 m²
Rdc Rue : 180 m²
4 bureaux
1 salle de réunion
2 sanitaires privatifs
Panneaux leds
Classification de l'immeuble : Code du travail
--
Rdc : 292 m²
5 bureaux
2 open space
1 salle de pause
2 sanitaires privatifs

Emplacement

Rennes 35000
Bus Fossés (BUS-C1, BUS-TTZ, BUS-N5, BUS-4, BUS-12, BUS-C3), République (BUS-155ex, BUS-156ex, BUS-167ex, BUS-Bzh7, BUS-LRI, BUS-C7, BUS-N3, BUS-19, BUS-7, BUS-8a, BUS-API, BUS-154ex, BUS-153ex, BUS-N2, BUS-53, BUS-50, BUS-51, BUS-N1, BUS-54, BUS-55, BUS-56, BUS-61, BUS-62, BUS-64, BUS-72, BUS-77, BUS-C2), Sévigné (BUS-10), Saint-Georges (BUS-La Navette), Musée Beaux Arts (BUS-N4, BUS-C4, BUS-C6, BUS-67), Place Pasteur (BUS-C5), Tnb (BUS-11)
Métro République (METRO-a), Saint-Germain (METRO-b)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

Philippe MENOURY

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman et Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, d’entrepôts et de locaux d’activités.
Nos consultants Cushman et Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à près de 3000 offres mais surtout à une expertise locale sur votre projet ou réflexion immobilière pour répondre à tous vos besoins.
Notre agence Cushman et Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, tant des PME que des grandes entreprises sur l'ensemble des problématiques liées à l'immobilier.
Grâce à son expertise et à son réseau Cushman et Wakefield Rennes vous offre un service efficace et novateur, véritable plus-value à la réalisation de tous vos projets en immobilier d’entreprise.
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