Location de locaux commerciaux Besançon - 20 annonces

A LOUER, local de 200 m2 situé dans Za les Vallières, BESANCON CHALEZEULE.

Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard Léon BLUM
et de la proximité dans la zone des enseignes CEDEO, BRICO DEPOT, DARTY, CARREFOUR, CUISINELLA,...

Descriptif technique :
- Superficie totale de 200 m2
- Vitrine de 5.2 m avec sécurisation par rideau de fer
- locaux sociaux de 11 m2
- Sanitaires de 10 m2
- Parking gratuit devant la vitrine
- Visibilité sur le bd Léon BLUM

Conditions financières :
Loyer : 21 600 Euros/HT/HC/An soit 1 800 €/HT/HC/mois
Charges prévisionnelles : 100 € HT/ mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : courant 1er semestre 2025
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière 2024 : 4 119 €

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseaubrokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BESANCON, à louer local commercial/bureaux d'une surface de 220m² environ de plein pied avec une grande vitrine, situé place Leclerc, proche du centre ville et de la gare, emplacement exceptionnel, sanitaires, local social, 6 places de parking privatisées. Disponible à compter du 1 juillet 2025.

A LOUER, 3 cellules commerciales dans la galerie du C.C. CARREFOUR ECOLE VALENTIN
Situé au nord de l'agglomération du grand BESANCON, ce centre commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique au carrefour des principaux axes ( A36, RN57, proximité Gare TGV )

FORTE ATTRACTIVITE DU CENTRE COMMERCIAL:
1 Hypermarché CARREFOUR 9 400 m2
Galerie de 50 boutiques 6 700 m2
3.2M de visiteurs - 1 230 places de parking

DESCRIPTION DES CELLULES :
CELLULE B10A - surface : 47 M2 -
Loyer 23 500 €/HT/HC/an - Charges 3 854 €/HT/an
Cette cellule livrée brute de béton bénéficie du flux de
l'entrée de l'extension du centre commercial coté parking couvert.
et de la proximité avec l'enseigne ACTION.

CELLULE B4 - surface : 172 M2
Loyer 92 880 €/HT/HC/an - Charges 14 104 €/HT/an
Cette cellule d'une grande superficie est idéalement
placée au sein de l'extension datant de 2021.

CELLULE LS - surface : 64 M2
Loyer 48 000 €/HT/HC/an - Charges 5 248 €/HT/an
Cette cellule bénéficie du flux de l'entrée centrale du centre,
avec une vitrine en angle. Possibilité d'extraction sur cette zone

Honoraires d'agence : 15 % charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A locaux sur programme en BEFA, BESANCON, locaux à vocation commerciale, d'une surface totale de 646m² environ divisibles, comprenant une surface RDC de 452m² environ et 194m² environ en R+1. Idéalement situé sur un axe passant, très belle visibilité. Transport en commun à proximité. Très belle opportunité d'implantation pour une activité commerciale.

L'agence square habitat vous propose à la location :

Sur un axe passant et pénétrant de la ville, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 800m² composé :
- D'un vaste espace commerciale avec bureaux et sanitaires d'environ 1 360m².
- D'un espace stockage / réserve d'environ 440m².

Les locaux profitent d'une climatisation et de lumière naturelle pénétrante.
Ils profitent également d'un parking mutualisé à l''ensemble des commerces et des professionnels déjà sur place.

Conditions locatives :

- Loyer annuel HT et HC : 115 000 euros.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Honoraires d'agence square habitat : 23 000 eurosHT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Dans un environnement commercial besançon Ouest proche Carrefour Chalezeule, Square Habitat vous propose à la location trés beau local de 200M² équipéd' une zone d 'accueil pour la clientéle, d' un Show Room et de plusieurs places de parking
Libre à la location

Prix 1667 euros HT/HC/MOIS
TF charge preneur
3 mois de dépot de garantie

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commercial idéalement placé, sur l'artère principale du Centre-Ville de BESANCON entièrement aménagé en 2023.

La cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine et profite d'une porte d'entrée automatique avec portiques antivoles.

Les locaux, sur deux niveaux, sont aménagés comme suit :

- Au RDC : un vaste espace de vente d'environ 79m², un espace locaux sociaux, sanitaires d'environ 9.48m² et d'une réserve sur cour d'environ 27.85m².
- A l'étage : une vaste surface commerciale d'environ 98m².

Les locaux sont chauffés et climatisés.
Eclairages LED basse consommation.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 5 200 euros
- Provisions pour charges mensuelles : 170 eurosHT
- Taxe foncière charge preneur
- Honoraires d'agence charge preneur : 12 480 eurosHT (TVA en sus)

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Situé à l' ouest de Besançon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilté.
Il dispose d' une trés belle vitrine et d' une porte sectionnelle à l' arriére.
Sa surface de 400 M² est idéale pour une activité commerciale.
Le bien comprend 2 places de parking privé et plus de 70 places en commun pour la clientéle.

Loyer de 2500 eurosHT/HC/mois
Charges Néant
Dépot de Garantie 1 mois de Loyer HC
Taxe Fonciére env 1000 euros /an

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commercial situé sur l'artère principale du Centre-Ville, en emplacement N°1 d'une surface de 47m².

Le local profite d'une porte d'entrée automatique, d'un système de climatisation réversible et d'éclairage LED tout neuf.

Les locaux seront disponibles au 1er Mai 2025.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT : 2 700 euros.
- Provisions sur charges mensuelles HT : 130 euros.
- Taxe foncière : charge preneur :
- Honoraires d'agence : 20%HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour visiter.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose proche centre ville de Besançon

Trés bel emplacement pour ce local commercial de 600 M² idéalement situé à louer sur Besançon.

Disponibilité immédiate, possibilité louer Nu ou travaux effectués , TF charge preneur.

Prix 3600 eurosHT/HC/MOIS

Local commercial en R+1 en centre ville N°1 CODATA.
accès par escalator et ascenseur PMR + escalier.
650 m²
réserves en R+2 au besoin.
coeur de ville piéton N°1.
loyer de 6667 euros ht/mois hors charges
Taxe foncière au preneur.
6 m de facçades

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose au centre ville de Besançon Emplacement Num 1

Trés beau local commercial emplacement num 1 de 60 M² + 25 M² de réserve attenante avec Evier, WC et lavabo.
Loyer de 2900 eurosHT/HC/MOIS
charges 65 euros /mois
CLIM réversile gainable , Rideau de chauffe 9 kw.
TF 1935 euros (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence square habitat vous propose en exclusivité :

Un local commercial d'une surface totale de 750m² env. au coeur de la zone commerciale CHATEAUFARINE.

Excellente accessibilité et visibilité.
Vitrines et parking en foisonnement.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 10 500 euros.
- Taxe foncière : charge preneur (13 800 euros en 2023 pour la surface louée).
- Charges annuelles du site : env. 2 500 euros/an.
- Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit :
-Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau
-Un espace réserve avec point d'eau
-Un bureau
-Un sanitaire
-Un local technique/poubelles
-Un sas
Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC.
Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur.
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique.
Volets roulants manuels.

Conditions de la location :

- Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
- Loyer mensuel HT et HC : 2 600 euros.
- Provisions pour charges mensuelles : 295 euros (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière).
- Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Nous contacter pour plus d'informations.

Zone de Chateaufarine N°1

local facile à aménager en toutes activités, 345 m² utile
19 parkings.

loyer de 5900 euros ht par mois plus taxe foncière au Preneur
droit entrée de 50 000 euros ht
tous compteurs privatifs

Locaux livrés finis, non cloisonnés.

Environnement commercial.

Disponibilité immédiate

L'agence square habitat vous propose à la vente :

- Un local d'activité d'environ 1 186m² sur environ 3 000m² de foncier, entièrement dédié à la production, à l'activité et au stockage. Composé également d'une partie bureaux, sanitaires et vestiaires.
Le bien profite d'une porte sectionnelle de plein pieds.
Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé par un portail.

Compresseur d'air en place.
Chauffage : gaz.

Conditions de la location :
- Loyer mensuel HT : 5 930 euros
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour plus d'informations.

L'agence Square Habitat vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 318m² dans un ensemble entièrement restructuré en commerces proche de BESANCON.

La dernière cellule restante profite de la visibilité et de la notoriété des Enseignes Nationales déjà installées ainsi que les futurs à venir.
Locomotives en place, flux véhicules très important. Ensemble immobilier en bordure de route.

La cellule est livrée brute, aménagements intérieurs à prévoir.
L'aspect extérieur du bâtiment est entièrement revu et relooké, à la charge des bailleurs.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT : 3 000 euros.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour plus d'informations.

L'agence Square Habitat vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'une surface de 690m² idéalement placé, au coeur de l'attractivité commerciale du Centre-Ville Bisontin.

Le bien profite d'un axe passant, au pied des stations de bus et de tram ainsi que des parkings. Surplombant l'entrée de ville, le local est visible de tous.
Il profite de deux grandes terrasses idéales pour des animations ou de la restauration.

Sa grande surface permet d'imaginer toutes sortes d'activités telles que de la restauration, de l'alimentaire ou tout autres commerces.

Historiquement exploité pour de la restauration, le local bénéficie d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, d'une chambre froide positive et négative, de tables et chaises ainsi qu'un Licence III.
Transfert d'une licence IV possible dans les lieux.

Conditions locatives :

- Loyer annuel charges de copropriété (dont eau et poubelles) incluses : 70 000 euros HT.
- Taxe foncière charge preneur : 13 300 euros (avis TF 2023).
- Honoraires d'Agence charge preneur : 10 500 eurosHT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

L'agence Square Habitat vous propose à la location :

- Local commerciale d'une surface de 127m² comprenant un grand espace de vente entièrement aménagé et équipé d'un système de climatisation réversible ainsi qu'une porte d'entrée automatique.
Le bien profite également d'un sanitaire privatif, d'un espace réserve et d'un petit bureau.

- Emplacement N°1 : artère principale du centre-ville de Besançon.

Conditions financières de la cession du bail :

- Droit au bail : 60 000 euros.
- Loyer annuel HT et HC : 35 928 euros.
- Honoraires d'agence : forfait charge acquéreur de 10 000 eurosHT.

Idéal Enseignes Nationales.

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