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Location Commerce 213 m²25000 Besancon

5 200 € HT-HC/mois
293 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 976 € HT
Dépôt de garantie : 10 400 € HT

Local commercial 213m² - Centre-Ville EMPLACEMENT N°1

L'agence square habitat vous propose à la location :
Un local commercial idéalement placé, sur l'artère principale du Centre-Ville de BESANCON entièrement aménagé en 2023.
La cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine et profite d'une porte d'entrée automatique avec portiques antivoles.
Les locaux, sur deux niveaux, sont aménagés comme suit :
- Au RDC : un vaste espace de vente d'environ 79m², un espace locaux sociaux, sanitaires d'environ 9.48m² et d'une réserve sur cour d'environ 27.85m².
- A l'étage : une vaste surface commerciale d'environ 98m².
Les locaux sont chauffés et climatisés.
Eclairages LED basse consommation.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 5 200 euros
- Provisions pour charges mensuelles : 170 eurosHT
- Taxe foncière charge preneur
- Honoraires d'agence charge preneur : 12 480 eurosHT (TVA en sus)
Référence : FC-BES-17465-EZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Besancon 25000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SQUARE HABITAT BESANCON

26 rue de la République
25000 Besançon
Square habitat est un réseau immobilier présent dans toute la Franche-Comté avec 17 agences ce qui permet de vous assurer réactivité et proximité. Nos différentes activités nous permettent de mieux répondre à tous vos besoins. En effet, nos équipes sont réparties sur plusieurs domaines :
- Transaction Appartements et maisons,
- Vente d’immobilier neuf,
- Gestion locative,
- Transaction locaux professionnels.
En ce qui concerne l’activité d’immobilier professionnel, nous avons 3 commerciaux répartis sur la Franche Comté (Besançon, Montbéliard, Pontarlier) qui peuvent répondre à vos questions et attentes. Ils vous proposeront des bureaux, des entrepôts, des locaux d’activité, des commerces en ZAC, galerie marchande ou centre-ville à louer ou à acheter.
Contact au 03.81.50.40.00. Nos offres sont disponibles sur notre site internet : www.squarehabitat.fr
SIREN : 722 820 107 - Carte Pro n°CPI 2501 2017 000 016 058 CCI du Doubs

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