Location Commerce 50 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 450 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an
Loyer : 2 167 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 80 000 €

DROIT AU BAIL - Local A CEDER

Droit au bail commercial idéal en hypercentre de Rennes
Emplacement stratégique à deux pas du centre commercial Colombia, ce local de 50 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine.
Situé dans un secteur à fort passage piétonnier, il profite d'une desserte exceptionnelle : métro lignes a et b + bus à proximité immédiate.
En très bon état, ce commerce allie modernité et fonctionnalité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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