Location Bureaux 267 m² à 1 001 m²79 Rue Baudin, 92300 Levallois-Perret

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 058 € HT/an
À partir de
7 788 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Duplex dans un immeuble indépendant

Situé au 79 rue Baudin à Levallois-Perret, l'immeuble indépendant La Chocolaterie propose des bureaux à louer d'une surface de 267,6 m² à 1 001,3 m² disponibles immédiatement. L'actif se distingue par un hall double hauteur avec hôtesse d'accueil, un ascenseur, un jardin commun et des options de stationnement au sein de l'immeuble.
Les plateaux se caractérisent par des locaux rationnels, très lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation. L'aménagement intérieur comprend une cafétéria, une salle de réunion et des sanitaires privatifs. Que votre projet concerne un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet espace atypique offre des conditions de travail optimales.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité multimodale : station Pont de Levallois-Bécon (ligne 3 du métro), gare de Clichy-Levallois, plusieurs lignes de bus (53, 165, 238, 327), ainsi que le boulevard périphérique (Porte d'Asnières) à 500 m et le parking de la place Georges Pompidou.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 195058-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCBât ABureaux267,6350 HT/HC/m²/an51,99 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
1Bât CBureaux363,5350 HT/HC/m²/an51,99 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
RdCBât CBureaux370,2350 HT/HC/m²/an51,99 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Parkings-1 800 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total1 001,3 m²
13 Parking(s) en sous-sol
Étage RdC
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 267,6
Loyer 350 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bât C
Type Bureaux
Surfaces 363,5
Loyer 350 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Bât C
Type Bureaux
Surfaces 370,2
Loyer 350 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 001,3 m²
Étage 13 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Hall double hauteur
Hôtesse d'accueil
Ascenseur
Jardin commun
Parking dans l'immeuble
Locaux rationnels et très lumineux
Très belle hauteur sous plafond
Bureaux climatisés
Cafétéria
Salle de réunion
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 637,8 m²

Emplacement

79 Rue BaudinLevallois-Perret 92300

Transports

Pont De Levallois - Bécon

600 m (soit 7 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 11 min à pied)

Clichy - Levallois

1 km (soit 13 min à pied)

Louise Michel

1 km (soit 17 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

1 km (soit 17 min à pied)

Square Sainte-Odile

2 km (soit 19 min à pied)

Porte De Champerret

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

3 Collèges
5 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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