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Location Commerce 700 m²81000 Albi

Loyer : 6 533 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 112 €
Honoraires preneur : 23 400 € HT
Dépôt de garantie : 19 600 € HT
Taxe foncière : 6 500 €/an

EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX CELLULE 700M² A ALIBI

VOUS RECHERCHEZ SUR ALBI, NOUS AVONS LE BIEN QU'IL VOUS FAUT:
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX pour cette Cellule Commerciale de 700M² à ALBI
500 M² DE SURFACE DE VENTE + 200 M² DE SURFACE DE RESERVE
16ML DE FACADE
LOCATION SANS DAB
112€ HT/AN/M²
CELLULE NEUVE (Achèvement des travaux en 2021)
ACCES CHARGEMENT/DECHARGEMENT PL
PARKING PRIVE D'ENVIRON 22 PLACES
VISIBILITE OPTIMUM SUR AXE PASSANT
PROXIMITE IMMEDIATE RETAIL + HYPER CENTRE
LOCOMOTIVES NATIONALES PORTEUSES
Pour plus de renseignement, merci de nous contacter
(photo non contractuelle)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 81AL22353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 16 m

Services

  • Parking
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500 M² DE SURFACE DE VENTE + 200 M² DE SURFACE DE RESERVE
16ML DE FACADE
LOCATION SANS DAB

112€ HT/AN/M²

CELLULE NEUVE (Achèvement des travaux en 2021)
ACCES CHARGEMENT/DECHARGEMENT PL

PARKING PRIVE D'ENVIRON 22 PLACES

VISIBILITE OPTIMUM SUR AXE PASSANT
PROXIMITE IMMEDIATE RETAIL + HYPER CENTRE
LOCOMOTIVES NATIONALES PORTEUSES


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(photo non contractuelle)

Emplacement

Albi 81000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SHARP CONSULTING

Sylvie GUEGUEN

129 Rue La Boétie
75008 Paris
Sharp Consulting
Le spécialiste de l’immobilier de commerce.
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Nous négocions les conditions pour vous permettre de réaliser la meilleure transaction possible.
Notre rôle de conseil consiste à vous informer des valeurs locatives sur le secteur choisi et par conséquent, vous offre la garantie de traiter aux bonnes conditions.
Nous vous accompagnons durant l’étape technique et juridique de votre projet.
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• Négocier les conditions
• Vous accompagner jusqu’à la signature de votre bail
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• Vous accompagner dans la négociation financière et juridique du projet de location
Notre mission pour vous locataire qui souhaitez céder votre site commercial :
• Nous estimons votre bien
• Nous recherchons votre successeur
• Nous vous accompagnons durant les négociations financières
• Nous assurons le suivi juridique de votre dossier

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