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Vente Commerce 695 m²Boulevard Jean Moulin, 34350 Valras-Plage

Hôtel -
1 520 000 €
138 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 5 955 €/an

Emplacement N°1 Vue mer - Immeuble locaux commerciaux (murs) - Hôtel et Restaurant - VALRAS PLAGE - HERAULT

*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) ***
VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT
Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier.
Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.
Immeuble 100% loués depuis 23 ans : Hôtel et Restaurant
Caractéristiques principales de l'immeuble :
- Pas de copropriété
- Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025
- 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant
- Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs)
- Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des preneurs)
- Assurance bailleur = à la charge des preneurs
- Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9
- Nombre de preneurs = 2
- Activités : hôtellerie et restauration
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-18447-605555387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Câblage RJ45
*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) ***

VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT

Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier.

Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.

Immeuble 100% loués depuis 24 ans : Hôtel et Restaurant

Caractéristiques principales de l'immeuble :
- Pas de copropriété
- Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025
- 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant
- Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs)
- Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des locataires)
- Assurance bailleur = à la charge des preneurs
- Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9

Emplacement

Boulevard Jean MoulinValras-Plage 34350

Transports en commun

Autogare

168 m (soit 2 min à pied)

Bus3EL
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABRE Céline

1 AVENUE DE LA MARGUE
34370 CAZOULS LES BEZIERS
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Hérault - Vente Locaux commerciaux

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