Vente Fonds de Commerce 94 m²97118 Saint Francois

EN EXCLUSIVITÉ — FONDS DE COMMERCE RESTAURANT — SAINT-FRANÇOIS
Au cœur d'un secteur touristique et commerçant majeur reliant golf, casino, marina et Pointe des Châteaux, ce fonds de commerce de restauration récent bénéficie d'une visibilité forte et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
Concept moderne combinant restauration sur place et vente à emporter, l'établissement offre un outil de travail immédiatement opérationnel, pensé pour une exploitation efficace avec un fort potentiel de développement.
Activité :
Exploitation démarrée en 2025
Activité en progression régulière
Données financières détaillées communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité
Ouverture 6 jours / 7 — service continu déjeuner / dîner
Système de caisse Lightspeed
Équipe :
Équipe en place composée de 3 salariés en CDD (jusqu'au 31/05/2026)
Local & environnement :
37 m² intérieur + 57 m² de terrasse
Emplacement stratégique très passant
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025
Destination : restauration, traiteur, vente à emporter
Possibilités d'activités connexes conformément au Code de commerce
Investissements récents : (Plus de 60 000€)
Matériel professionnel acheté en 2025
Travaux récents : plomberie, électricité, décoration et mobilier
Citerne copropriété 3 000 L + groupe électrogène
Licence restaurant (pas de Licence IV)
Loyer : 2 800 € / mois
Contrat unique télécom fibre
Pas d'alarme
Informations complémentaires :
Structure légère et concept actuel
Outil de travail immédiatement exploitable, sans travaux identifiés à ce jour
Fort potentiel de développement (livraison, amplitude horaire, offre boissons…)
Frais d'avocat liés à la cession à la charge de l'acquéreur.
Dossier confidentiel, éléments financiers et visite sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.942687