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Vente Commerce 70 m²91440 BURES SUR YVETTE

200 000 €

EN EXCLUSIVITÉ - Le Boutiquier vous propose, à Bures-sur-Yvette (91440), les murs occupés d’un local

Le Boutiquier vous propose, à Bures-sur-Yvette (91440), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 70 m² répartis entre 55 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol.
Le bien est situé au 185 Rue du Général Leclerc, une artère commerçante dynamique de la commune. Il est actuellement loué à l’enseigne Proxi Market, avec un bail en cours ayant pris effet le 10 septembre 2024. Le loyer net facturé au bailleur s’élève à 15 600 € par an. Les charges annuelles sont de 1 000 € et la taxe foncière de 800 € est imputée au locataire.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec une rentabilité de 7,68 %.
Prix : 203 000 € FAI
REF : BO3-1680
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Référence : BO3-1680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²

Emplacement

BURES SUR YVETTE 91440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.
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