Vente Commerce 176 m²91000 EVRY COURCOURONNES

Le Boutiquier vous propose, à Évry-Courcouronnes (91000), les murs occupés d’un local commercial de 176 m².
Idéalement situé au 2 Place des Fédérés, dans un quartier dynamique et commerçant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton et véhicule. Le bail a pris effet le 3 septembre 2019 avec un loyer net initial de 14 400 € par an. Le loyer post-révision, indexé selon l’ILC, s’élève à 16 754,34 € par an.
Aucune charge de copropriété à prévoir, et la taxe foncière est imputée à 50 % au locataire.
Prix : 155 000 € FAI
Rentabilité : 10,8 %
REF : BO3-1662
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