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Location Commerce 200 m² à 550 m²42000 Saint Etienne

À partir de
Loyer : 1 817 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €

En exclusivité-Local à usage mixte face IKEA

Besoin de visibilité ?
A Saint-Etienne, face à IKEA et à un rond-point. Nous vous proposons, en exclusivité, à la location, un local à destination de Show-room+ bureaux + espace de stockage avec portail sectionnel.
Nombreuses possibilités. Soit à conserver tel qu'il est proposé, entièrement agencé, voire même meublé. Soit redistribué selon vos besoins.
Très grand linéaire vitrine + bandeau permettant une communication à fort impact visuel.
Ce bien peut être divisible à partir de 200m2 environ.
Composition RDC de 243m2 ainsi qu'un R+1 de 167 m2 + un espace de stockage de 148 m2 (hauteur int +/-5m)
6 bureaux d'environ 15 m2 chacun
1 local « papeterie » de 3 m2 environ
1 local technique et stockage de 16 m2 environ
1 local préparation de colis de 7 m2 environ
1 bloc sanitaire de 8m2 environ
1 partie commune et couloirs de 26 m2 environ
1 espace de stockage avec portail sectionnel
Composition du l'étage : 162 m2 au total
4 bureaux de 12m2 chacun environ
1 grande salle de réunion de 42m2 environ
1 petite salle de réunion de 20m2 environ
1 réfectoire de 15 m2 environ
Des parties de distribution communes de 37m2 environ
Conditions financières:
Bail commercial
Droit d'entrée : 30 000€
Charges et Taxes:
Charges prévisionnelles : 5280€ Euros par an
Montant indicatif de la taxe foncière : 6930€ Euros par an
Le cas échéant, autres charges ou taxes mises à la charge du Locataire : Alarme sécurité en sus
Dépôt de garanti: 2 mois
Honoraires à la charge du Preneur: 15 % du loyer annuel HC HT .
Ce bien vous est proposé par Guy BOISERIN, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?
Pour toute information : 06 86 08 14 32
N'hésitez pas à me contacter ou me laisser un message au 0661206605.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP42158-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 243 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint Etienne 42000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guy BOISSERIN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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