Vente Commerce 200 m²67600 SELESTAT

Le Boutiquier vous propose, à Sélestat (67600), les murs occupés d’un local commercial d’environ 200 m² idéalement situé au 14 rue de la Grande Boucherie.
Le bien se compose d’un espace principal de 146,20 m², d’un local technique avec remise de 4,70 m², d’une cave de 43 m², ainsi que d’une cour privative de 9,90 m².
Le local est occupé par une crêperie, en activité depuis avril 2024.
Ce bien présente une excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique du centre-ville de Sélestat.
Le bail commercial a pris effet le 25 avril 2024 avec un loyer net annuel de 30 000 €, taxe foncière à la charge du locataire. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.
Prix : 210 000 € FAI
Rentabilité : 14,2 %
REF : BO3-1709