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Location Bureaux 59 m² à 844 m²75018 Paris

À partir de
983 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

Entre Jules Joffrin et Guy Môquet, plusieurs plateau en baux dérogatoires

Entre Jules Joffrin et Guy Môquet, au sein d'un immeuble de bureaux, ensemble de 844 m² divisible à partir de 59 m² disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 75_0012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBatiment - LotSurfaceLoyer annuelDisponibilité
2èmeCour210,2200€/m²/animmédiate
3èmeCour210,12200€/m²/anImmédiate
3èmeRue59,3200€/m²/anImmédiate
4èmeCour213,58200€/m²/anImmédiate
4èmeRue60,82200€/m²/anImmédiate
5èmeTraversant90,2200€/m²/anImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Cloisons amovibles
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Open Space

Emplacement

Paris 75018
- ANGÉLIQUE COMPOINT (486m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAM 3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

51 Commerces alimentaires
22 Superettes / Supermarchés
18 Boulangeries / Pâtisseries
112 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

14 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Alexis RIGNY

13 Rue le Sueur
75116 Paris
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

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