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Location Local d'activités 200 m²33380 Marcheprime

1 252 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 932 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Orpipro vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et commercial, le local d'activités N°2 d'une surface de 200 m2. Ce local est traversant, avec 2 portes sectionnelles manuelles, l'une de 4m X 4M et l'autre de 4m X 3m et 2 portes piétonnes traversantes. Il est construit en parpaing et bardage double peau, il comprend : une partie dédiée à l'activité atelier et/ou au stockage, un bureau de 14 m2, un sanitaire et lave main avec ballon d'eau chaude,. Hauteur sous plafond : entre 4,40 m et 5,35 m.
Places de stationnements en façade
Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Rez-De-ChausséeLocal d'activité200m²15 024€ HT1 932€ HT et TF de 1 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.35 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 5,35m
- Porte Sectionelle : 4x4
- Porte sectionnelle : 4x3
- bardage double peau
- sanitaire lave main

Emplacement

Marcheprime 33380
- Bus Possession (898m)
- Bus Marcheprime - Gare (903m) - supérieur à Lignes : 10, 8, 9, 5
- Train Marcheprime (931m) - supérieur à Lignes : 655 000, TER 41

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

Pierre-Cyril PORTET

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous types de transactions (locations et ventes) en immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, investissements.
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