Location Entrepôt 5 266 m²33610 Canejan

28 524 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 128 € HT/an
Taxe foncière : 28 963 €/an

ENTREPOT A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un site logistique et industriel de 5 266 m² bénéficiant d'un accès immédiat sur l'autoroute et d'une excellente desserte vers Bordeaux.
Le bâtiment offre une configuration complète avec entrepôts, ateliers chauffés/climatisés et bureaux fonctionnel. Grande hauteur sous plafond, dalle renforcée et triphasé disponible et adapté aux activités logistiques intensives ou industrielles. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Rez-De-ChausséeEntrepôt5 266m²342 290€ HT/HC71 091€ HT

Caractéristiques

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Groupe électrogène installé
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Parking extérieure
- Aire de retournement

Emplacement

Canejan 33610
- Bus Le Courneau (434m)
- Bus Rd Pt Granet (453m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florentin LEMAITRE

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous types de transactions (locations et ventes) en immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, investissements.
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