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Location Entrepôt 5 193 m² à 10 584 m²69780 Mions

À partir de
34 620 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 119 176 € HT/an
Taxe foncière : 111 344 €/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose des solutions logistiques grâce à un entrepôt de 10 584 m² et une hauteur de 12 m situé dans la première couronne lyonnaise.
Idéal pour des solutions de stockage en première couronne Lyonnaise.
Entrepôt disposant de racks en R+4 et de 12 quais niveleurs ainsi que deux rampes d'accès VL.
ICPE 1510 et 2662
Site entièrement protéger avec télésurveillance et société de sécurité avec PC sécurité.
Accès routier A46 et A43 en moins de 5 minutes et A7 en 15 minutes.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : A terme échu
Référence : 69_1882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
RDCENTREPÔT5 193 m²
RDCBUREAUX213 m²
R + 1BUREAUX525 m²
TOTAL10 584 m²846 720 € HT/HC119 175,84 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Câblage RJ45
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hauteur sous ferme : 10 mètres
- Hauteur sous plafond : 12 mètres
- Nombre de bureaux : Possible 1 algeco
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée : 14
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 12
- Racks
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Béton
- Type de couverture : Bac acier
- Ventilation simple flux
- Le tarif mensuel comprend l'ensemble des prestations suivantes :
- PC de Sécurité ;
- Vidéosurveillance du bâtiment
- Système anti-intrusion
- Contrôle d'accès site
- Entretien poteaux incendie
- Entretien désenfumage et RIA
- Détection alarme incendie
- Entretien des portes coupe-feu
- Fourniture éclairage site et bâtiment
- Entretien étanchéité
- Assurance en responsabilité civile sur les
- C.F.E(Cotisation Foncière Entreprises)

Emplacement

Mions 69780
BUS 62 / C25 / ZI 1 / 87
Train C 26

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(59 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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