Location Local d'activités 200 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m²33380 Marcheprime

1 252 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 932 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

ENTREPOT A LOUER

Orpipro vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et commercial, le local d'activités N°2 d'une surface de 200 m2. Ce local est traversant, avec 2 portes sectionnelles manuelles, l'une de 4m X 4M et l'autre de 4m X 3m et 2 portes piétonnes traversantes. Il est construit en parpaing et bardage double peau, il comprend : une partie dédiée à l'activité atelier et/ou au stockage, un bureau de 14 m2, un sanitaire et lave main avec ballon d'eau chaude,. Hauteur sous plafond : entre 4,40 m et 5,35 m.
Places de stationnements en façade
Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Hauteur sous plafond : 5,35m
- Porte Sectionelle : 4x4
- Porte sectionnelle : 4x3
- bardage double peau
- sanitaire lave main

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 33_0396

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Rez-De-Chaussée	Local d'activité	200m²	15 024€ HT	1 932€ HT et TF de 1 000€

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.35 m

Emplacement

Marcheprime 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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