Location Entrepôt 3 687 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 605 € HT/an
Taxe foncière : 35 321 €/an
25 001 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Entrepôt à louer à Vénissieux de 3 687 m²
À la recherche d'un espace de stockage ou de distribution urbaine à Vénissieux ? Découvrez cet entrepôt de 3 687 m², idéal pour vos besoins professionnels, équipé de nombreux quais de déchargement.
Il bénéficie d'un accès facile et sécurisé et se trouve à proximité des principaux axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 4
Type Entrepôt
Surface 3549 m²
Loyer annuel 300 000€ HT/HC/an
Charges annuelles 16,98€ HT/m²/an
Disponibilité Juin 2025
Type Bureaux
Surface 138 m²
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
4Entrepôt3549 m²300 000€ HT/HC/an16,98€ HT/m²/anJuin 2025
Bureaux138 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
- Accès à quai
- Charge au sol : 3T/m²
- Couverture bac acier
- Quais : 10
- ICPE 1510

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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Grégory Salichon

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