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Location Entrepôt 3 688 m²69200 Vénissieux

24 998 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 62 622 € HT/an
Taxe foncière : 35 331 €/an
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ENTREPOT A LOUER

Situé au coeur d'un secteur d'activités reconnu à Vénissieux, ce bâtiment propose un ensemble fonctionnel associant surface d'entrepôt et bureaux.
Ces locaux offrent une excellente visibilité et un accès aisé aux grands axes lyonnais, parfaitement adaptés à des entreprises industrielles, logistiques ou de services techniques.
Caractéristiques principales :
Surface activité : 3 549 m²
Surface bureaux : 138 m²
Surface totale : 3 688 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 300 000 Euros
Loyer : 82 Euros/m²/an
Charges : 16,98 Euros/m²
Taxe foncière : 9,58 Euros/m²
Localisation et environnement :
Proximité immédiate de l'A7, de l'A43 et du périphérique lyonnais
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques
Accès poids lourds et facilité de manoeuvre
Atouts :
Grand volume
Espaces bureaux fonctionnels et lumineux
Emplacement stratégique au sud-est de Lyon
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : 69_0022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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