Location Entrepôt 118 m² à 4 992 m²69780 Mions

À partir de
1 033 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 72 483 € HT/an
Taxe foncière : 1 221 €/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface rare, un entrepôt frigorifique double face de 2 448 m² avec 14 portes à quai. Situé en première couronne Lyonnaise, avec un accès direct à l'A46.
Cette surface bénéficie d'un espace de bureaux et locaux sociaux de 425 m² répartie sur 2 niveaux.
l'emplacement est idéal à seulement 2 minutes du marché de gros à Corbas.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Interphone
- Local de charge
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portes Quai niveleur : 14 : 2.80 m (L) x 3.3 m (
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Vidéophone
- Lumière détecteur de présence
- Réfectoire
- Trappes de désenfumage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/11/2025
Références : 69_1756, 69_1753, 69_1755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux236 m²105 € HT-HC/m²/an03/11/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1752 m²105 € HT-HC/m²/an03/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux118 m²105 € HT-HC/m²/an03/11/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts438 m²105 € HT-HC/m²/an03/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux425 m²105 € HT-HC/m²/an03/11/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts2023 m²105 € HT-HC/m²/an03/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.99 m
  • Quais de chargement : 90
  • Parking

Emplacement

Mions 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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