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Location Entrepôt 2 448 m²5 Avenue Bernard Vos, 69780 Mions

21 420 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 545 € HT/an
Taxe foncière : 25 337 €/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface rare, un entrepôt frigorifique double face de 2 448 m² avec 14 portes à quai. Situé en première couronne Lyonnaise, avec un accès direct à l'A46.
Cette surface bénéficie d'un espace de bureaux et locaux sociaux de 425 m² répartie sur 2 niveaux.
l'emplacement est idéal à seulement 2 minutes du marché de gros à Corbas.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_1756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bâtiment - Lot G&HRDCENTREPOT2 023 m²
Bâtiment - Lot G&HRDCBUREAUX425 m²
TOTAL2 448 m²257 040 € HT/HC35 545 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Interphone
- Local de charge
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portes Quai niveleur : 14 : 2.80 m (L) x 3.3 m (
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Vidéophone
- Lumière détecteur de présence
- Réfectoire
- Trappes de désenfumage

Emplacement

5 Avenue Bernard VosMions 69780

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 7 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

4 km (soit 7 min en voiture)

Cordière

5 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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