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Location Entrepôt 470 m²59262 Sainghin-en-Mélantois

3 638 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 364 € HT/an
Taxe foncière : 2 749 €/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 470 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.
Caractéristiques du bien :
470 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production ET bureaux.
Porte sectionnelle (4 m x 4,3 m) pour accès poids lourds.
Plateforme élévatrice.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Agencement de bureaux lumineux et de standing.
Prestations techniques :
Construction répondant à la norme RT 2012.
DPE classe B.
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.
Atouts :
Local lumineux, moderne et très bien entretenu.
Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.
Emplacement stratégique dans une zone d'activité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 59_0236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
.RDCENTREPOT470436504364

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Installation électrique existante
- Installation Electrique Existante

Emplacement

Sainghin-en-Mélantois 59262

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO - BCS IMMOBILIER

98 Boulevard De La Liberté
59000 Lille
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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