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Location Entrepôt 470 m²59262 Sainghin-en-Mélantois

3 638 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 364 € HT/an

Taxe foncière : 2 749 €/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 470 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.
Caractéristiques du bien :
470 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production ET bureaux.
Porte sectionnelle (4 m x 4,3 m) pour accès poids lourds.
Plateforme élévatrice.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Agencement de bureaux lumineux et de standing.
Prestations techniques :
Construction répondant à la norme RT 2012.
DPE classe B.
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.
Atouts :
Local lumineux, moderne et très bien entretenu.
Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.
Emplacement stratégique dans une zone d'activité.
- Installation électrique existante
- Installation Electrique Existante

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 59_0236

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
.	RDC	ENTREPOT	470	43650

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Sainghin-en-Mélantois 59262

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BCS IMMOBILIER

144 Rue Nationale

59800 Lille

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ORPI BCS Immobilier

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