Location Entrepôt 1 312 m²13015 Marseille

À LOUER - Local d'activité / stockage / bureaux - 1 312 m² - Marseille 15?
Localisation : Marseille 15? - Proximité immédiate des axes autoroutiers (A7 / A55)
Description du bien :
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 312 m² situé dans le 15? arrondissement de Marseille, dans une zone dynamique et facilement accessible.
Le bien se compose de :
- RDC : 656 m² de surface de stockage ou d'activité
- R+1 : 656 m² de bureaux ou stockage complémentaire selon les besoins de votre activitéCaractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Monte-charge : capacité 2 tonnes
- Bonne luminosité et accessibilité
- Proximité immédiate des grands axes autoroutiersActivités idéales :
Société d'ambulances
Vente ou préparation automobile
Entreposage / logistique légère
Salle de sport
Salle de danse ou studio d'entraînement
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 84 000 Euros
- Loyer mensuel HT/HC : 7 000 Euros
- Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Local de charge
- Monte-Charges
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
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