Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gonesse - 130 annonces

Situé à l'entrée de Gonesse, ce bâtiment indépendant d'activité et bureaux de 1 316 m² offre un environnement sécurisé par vidéosurveillance, au sein d'un parc accueillant des enseignes nationales et internationales. L'accès immédiat aux autoroutes A1 et A104, ainsi que la proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, facilitent la logistique et la mobilité des collaborateurs. Le site bénéficie également d'une desserte par le RER D Villiers-le-Bel Arnouville et des lignes de bus.
La configuration mixte comprend 860 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 456 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, favorisant une organisation optimale entre production et fonctions administratives. Les locaux d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres et d'une charpente métallique, garantissant de grands volumes libres pour le stockage. Trois portes de plain-pied et un accès poids lourds facilitent les opérations de livraison. La cour privative de 2 378 m² permet des manœuvres aisées ainsi qu'un stationnement généreux.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité avec climatisation réversible, internet fibre dédiée, hall d'accueil, salle de réunion, sept bureaux individuels, salle de pause et salle de repos. Le bâtiment est équipé d'un sanitaire accessible PMR, d'une douche et d'un vestiaire, assurant le confort de l'ensemble du personnel. Ce bien disponible immédiatement conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un outil de travail fonctionnel dans le Val-d'Oise.
Vidéo surveillance
Environnement professionnel qualitatif
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Accès immédiat autoroutes
Desserte RER D
Desserte bus
Site indépendant clos
Site sécurisé
7 bureaux individuels
Hall d'accueil
Salle de réunion
Climatisation réversible
Internet fibre dédiée
Charpente métallique
Salle de pause
Salle de repos
Sanitaire accessible PMR
Douche
Vestiaire
Hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres
3 portes de plain-pied
Accès poids lourds
Grand parking
Surface rez-de-chaussée 1088 m²
Surface terrain 3694 m²
Cour extérieure privative 2378 m²
Situation/Transports :
RER D Villiers-le-Bel Arnouville
Bus 11
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous présente à Gonesse, 2100 m² d'activité
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 2100 m2 avec7 quais de déchargement sur la commune de Gonesse, très bien desservie par les axes routiers N2, A104, A1 et A3. Bâtiment ICPE
Site clos et sécurisé
Accès gros porteurs
Zone de stationnement pour poids lourds
7 portes à quai
Dimension portes : 3m(H) x5m(l)
Hauteur libre 9,80m
Charge au sol : 3T/m2
Un bureau d'accueil
Plusieurs places de parking

Situé à Gonesse, ce parc logistique et d'activité certifié BREEAM Very Good propose 19 786 m² divisibles à partir de 475 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. L'accessibilité est remarquable grâce aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN17, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2.
Ce site de nouvelle génération offre une grande flexibilité grâce à des surfaces modulables, un accès par rampe pour véhicules jusqu'à 19 tonnes, et une hauteur libre de 6,44 mètres en rez-de-chaussée avec mezzanine. La sécurité est assurée par un site clos et un portail motorisé. Les cellules logistiques disposent de portes à quais motorisées, d'un dallage béton supportant jusqu'à 5 tonnes par m² et d'éclairages industriels performants. Les bureaux bénéficient de prestations soignées avec moquette, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED intégré et système de chauffage-climatisation réversible multi-split. Ce parc répond aux normes ICPE pour les activités réglementées.
RER D Gonesse à proximité
Gare TGV Roissy CDG 2 à proximité
Site clos et sécurisé
Voirie lourde
Portail coulissant motorisé
Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max
Hauteur libre en rez-de-chaussée 6,44 m
Hauteur libre sous mezzanine 4 m
Dallage en béton surfacé quartz surcharge 1T par m²
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m par cellule
Chauffage aérotherme
Éclairage industriel 200 lux
ICPE 1510 enregistrement
ICPE 2910 déclaration
ICPE 2925 déclaration
Hauteur libre 10,20 m
Hauteur libre sous mezzanine 4,80 m
Deux portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 m par cellule
Dallage en béton surfacé quartz surcharge 5T par m²
RIA
Chauffage aérotherme eau chaude
Revêtement sol moquette en dalles
Distribution courant fort une prise de courant pour 3 m²
Faux-plafonds en dalles minérales
Éclairage par luminaires LED
Système de chauffage climatisation réversible type Multi-split
Surface rez-de-chaussée 15799 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Bus ligne 95-02 en face du bâtiment
Bus ligne 22 en face du bâtiment
Bus ligne 25 en face du bâtiment
Bus ligne 27 en face du bâtiment
Aéroport de Paris Le Bourget à 8 min
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 13 min
Autoroute A1 à proximité
Autoroute A104 à proximité
Transilien Grand Paris Express mise en service ligne 17 en 2028
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE propose à la location un espace de locaux d'activités au Thillay, d'une superficie totale de 1 297 m², non divisibles. Ce bien, idéalement situé, offre un cadre propice au développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité. Une opportunité rare à saisir pour optimiser votre implantation.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Locaux rénovés
. Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m
. 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m
. 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m
. Accueil
Surface RDC : 1242 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture
Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris
Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget
Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'environ 2 975 M² divisibles a partir de 301 m² à Gonesse, intégrée à un parc logistique de référence, bénéficiant d'accès routiers et autoroutiers structurants ainsi que d'une desserte locale efficace.
La conception privilégie la lisibilité des flux et la modularité des implantations, avec une répartition rationnelle entre zones de traitement, espaces de stockage et bureaux, afin de faciliter la mise en exploitation, l'extension ultérieure des capacités et l'optimisation du coût total d'occupation. Les circulations poids-lourds et légers sont organisées pour réduire les conflits d'usage et sécuriser les manoeuvres, tandis que l'enveloppe architecturale et les équipements techniques visent une performance énergétique robuste et maîtrisable dans la durée.
L'environnement routier permet des temps de transit compétitifs vers les marchés régionaux et les hubs voisins, ce qui positionne le site comme base opérationnelle pertinente pour des schémas de distribution multi-canaux, des activités de messagerie ou des opérations d'assemblage léger. Selon vos besoins, un aménagement sur cahier des charges peut intégrer des quais additionnels, des accès plain-pied, des renforts de dallage, des adaptations ICPE, des systèmes de sûreté et des options de pilotage technique afin de soutenir la montée en régime. Le bail peut être consenti en 6-9-12 ans avec indexation annuelle sur l'ILAT, dépôt de garantie et frais d'actes usuels. Le loyer sera ajusté selon le périmètre des prestations et le niveau d'équipement souhaité.
Un calendrier de mise à disposition est établi à l'issue de l'accord, avec jalons clairs pour le design, les travaux et la prise en main. Nous réalisons une étude de faisabilité rapide couvrant flux, capacités de stockage, sûreté, conformité ICPE, et proposons un phasage précis de mobilisation.
Pour engager l'étude de votre cahier des charges ou organiser une visite, contactez-nous.

Idéalement implanté à Gonesse, au cœur du Grand Paris, ce local d'activité de 326 m² bénéficie d'un accès direct à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à de grands axes autoroutiers, ce qui facilite les échanges avec Paris et l'international. L'ensemble immobilier est situé dans un parc sécurisé et fermé, assurant la tranquillité des exploitants grâce à une surveillance et un contrôle des accès via portail motorisé et barrière de sécurité. Les volumes offrent une hauteur libre de 6 mètres, parfaite pour optimiser le stockage et la logistique. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, récemment rénovés, offrent un environnement agréable favorisant le bien-être et la productivité des équipes. L'espace dispose également d'un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires positionne ce local comme un choix stratégique pour les professionnels de l'industrie, du transport express ou de l'entreposage recherchant praticité et sécurité.
Surveillance du site
Contrôle des accès à l'entrée
Site clos
Site sécurisé
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond 6 m
Parking extérieur
Bureaux rénovés
Portail électrique
Barrière de sécurité
Surface en rez-de-chaussée 270 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
RER Villiers Le Bel Arnouville D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé à Le Thillay, à proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG, ce local d'activité de 2 633 m² à louer bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle sur la RN17. Son accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104, à la route D40 ainsi qu'au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2 garantit une desserte optimale pour les entreprises de logistique ou de stockage.
L'ensemble propose une structure métallique robuste, une dalle quartz anti-poussière pour un entretien facilité et trois grandes portes sectionnelles adaptées aux flux de véhicules et au traitement de marchandises volumineuses. Les installations techniques incluent le courant triphasé, un local de charges pour les engins de manutention, ainsi qu'un système de détection incendie répondant aux normes de sécurité.
Le site dispose de racks modulables et d'environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux, favorisant le confort des équipes et la gestion intégrée de l'activité. Cette adresse stratégique combine performance industrielle, flexibilité d'exploitation et fort potentiel commercial au cœur du Grand Paris.
Façade commerciale sur la RN17
Accès direct aux principaux axes routiers
Proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse
Accès rapide à l'aéroport Roissy CDG
Proximité d'une gare TGV
Accès transports en commun RER D
Surface totale de 2 633 m²
Local non divisible
Trois portes sectionnelles de 4 x 4,5 mètres
Bureaux d'environ 100 m²
Locaux sociaux d'environ 100 m²
Racks modulables installés
Organisation différenciée des flux
Hauteur libre sous poutre 7 mètres
Dalle quartz anti-poussière
Local de charges dédié aux engins de manutention
Courant triphasé adapté aux machines industrielles
Système de détection incendie
Ossature métallique
Situation/Transports :
Route D40
Autoroute A1
Autoroute A104
RER D Villiers Le Bel Arnouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Le Thillay, ce local d'activité rénové de 356 m² en location propose un espace moderne et immédiatement disponible pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone dynamique proche de Roissy CDG. Le bien comprend un espace bureau ainsi qu'une entrée piétonne indépendante donnant sur un accueil, idéal pour les besoins administratifs. Le local bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 6,5 et 7 mètres, permettant un stockage efficace et l'installation de rayonnages. Une porte sectionnelle de 3,7 x 4,4 m autorise l'accès des véhicules utilitaires et facilite les opérations de chargement et déchargement de plain-pied. Les sanitaires sont aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. L'emplacement offre un accès immédiat à la D317, aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN17, et aux transports en commun comme le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2. Ce local représente une opportunité idéale pour les TPE, artisans ou sociétés de services à la recherche d'un site fonctionnel, rénové et stratégiquement situé au cœur d'un pôle économique à vocation industrielle.
Accès immédiat aux axes autoroutiers
Proximité aéroport Roissy CDG
Proximité du Triangle de Gonesse
Proximité transports en commun RER D
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Hauteur libre entre 6,5 et 7 m
Porte sectionnelle 3,7 x 4,4 m
Accès piéton indépendant
Espace accueil
Espace bureau
Sanitaires conformes PMR
Local entièrement rénové
Surface en rez-de-chaussée 356 m²
Locaux immédiatement exploitables sans travaux
Convient aux artisans et TPE
Environnement industriel
Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RN17
RER D Gonesse
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur du pôle Grand Roissy à Le Thillay, découvrez ce local d'activité rénové de 557 m² à louer, idéal pour les entreprises en pleine croissance. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, entre l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et le Triangle de Gonesse, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN17, ainsi qu'à la gare RER D Villiers Le Bel Arnouville et la gare TGV Roissy CDG 2.
Le bâtiment, entièrement rénové, offre un espace au rez-de-chaussée doté d'une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6,7 mètres, parfait pour le stockage et la manutention. La présence de deux portes sectionnelles de 3,6 x 4 mètres facilite l'organisation des flux logistiques, permettant des opérations de réception et d'expédition distinctes ou simultanées.
Une entrée piétonne indépendante dessert l'accueil et les sanitaires, tandis qu'à l'étage, deux bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs permettent d'installer confortablement les fonctions administratives et commerciales. Ce local est prêt à accueillir une nouvelle exploitation sans délai, dans une zone performante pour les activités industrielles, artisanales ou de distribution.
Accès immédiat aux grands axes nationaux
Proximité du bassin logistique francilien nord
Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Hauteur libre entre 5,6 et 6,7 mètres
Deux portes sectionnelles 3,6 x 4 mètres
Entrée piétonne indépendante
Accueil au rez-de-chaussée
Sanitaires au rez-de-chaussée
Local d'activités au rez-de-chaussée
Deux bureaux cloisonnés à l'étage
Sanitaires privatifs à l'étage
Local entièrement rénové
Surface du rez-de-chaussée 488,5 m²
Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER D Villiers Le Bel Arnouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Le Thillay, ces locaux d'activité entièrement rénovés d'une surface de 1 297 m² sont proposés à la location, sans possibilité de division. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG, garantit une excellente accessibilité grâce à la desserte par les autoroutes A1, A3, A104, la RN17, le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2. Idéaux pour des activités industrielles ou de stockage, ces locaux bénéficient d'une hauteur libre variant de 5,4 à 8,8 mètres selon les zones, permettant d'optimiser le volume exploitable. L'accès aux marchandises est facilité par quatre portes sectionnelles de grandes dimensions, adaptées aux véhicules utilitaires et au chargement de volumes importants de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires, tous directement connectés à la zone d'activité. À l'étage, un bureau supplémentaire avec sanitaires privatifs offre un espace dédié à la direction ou à l'administration. Cette opportunité s'adresse aux entreprises artisanales, industrielles ou de négoce en quête d'un outil de travail opérationnel, performant et moderne, implanté au cœur d'un bassin économique dynamique, avec une connexion directe aux principales infrastructures de transport d'Île-de-France.
Connexion directe aux infrastructures aéroportuaires
Connexion directe aux infrastructures autoroutières
Emplacement à proximité immédiate du Triangle de Gonesse
Emplacement à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
Hauteur libre entre 5,4 m et 8,8 m
1 porte sectionnelle de 3,6 m x 4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
Rez-de-chaussée avec accueil
Rez-de-chaussée avec 2 bureaux
Rez-de-chaussée avec sanitaire
Rez-de-chaussée avec locaux d'activité
Premier étage avec bureau
Premier étage avec sanitaire
Local entièrement rénové
Surface rez-de-chaussée 1242 m²
Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER D Villiers Le Bel Arnouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

France Locaux vous propose un local d'activité à louer au sein de la zone d'activité haute.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RENOVATION EN COURS - France Locaux vous propose un local d'activité au sein de la zone d'activité haute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain-pied : 4
- Accès semi-remorque : oui
- Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
- Parking Extérieur
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier

IMMPROVE vous propose à la location un espace de 356 m² de locaux d'activités, idéalement situé au Thillay. Ces locaux non divisibles offrent un cadre optimal pour le développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Locaux rénovés
. Hauteur libre : entre 6,5 et 7 m
. 1 porte sectionnelle : 3,7 x 4,4 m
. 1 accès piéton
. Accueil
. Espace bureau
. Sanitaire PMR.
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture
Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris
Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget
Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE propose à la location un espace de locaux d'activités au Thillay, d'une superficie de 557 m², non divisibles. Cette opportunité unique offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Locaux rénovés
. Hauteur libre : entre 5,6 et 6,7 m
. 2 portes sectionnelles : 3,6 x 4 m
. Entrée piéton
. Accueil
. Sanitaires
Surface RDC : 488,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture
Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris
Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget
Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce bien est situé à proximité immédiate de l’aéroport Charles-de-Gaulle, dans un parc d'activité livré recemment. Cette localisation bénéficie d’un accès privilégié aux principales voies de communication, facilitant ainsi la logistique et les échanges commerciaux, tant nationaux qu’internationaux.
Le Thillay est également bien desservi par les réseaux routiers, notamment grâce à la proximité de l’autoroute A1, permettant un accès rapide à Paris et à d’autres grandes métropoles. Cette zone allie le calme d’un environnement semi-urbain avec les avantages d’une proximité avec des centres économiques majeurs.
Le secteur des Grands Champs est en plein essor et dispose d’un environnement adapté aux entreprises, qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts ou d’espaces industriels. Avec des infrastructures modernes et des services de proximité tels que des commerces, des restaurants, et des hôtels, cette localisation est pensée pour répondre aux besoins des employés comme des clients.

GONESSE (95)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES & BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activités & bureaux d'une surface d'env. 1679 m² sur une parcelle d'environ 3 200 m², situé dans la commune de Gonesse, à proximité des axes routiers A1, A3 & A104.
Prestations techniques : aire de manoeuvre, 2 accès plain-pied, Tarif Jaune, hauteur libre d'env. 7 mètres, racks, aire de stockage extérieure, accès tous porteurs, sécurité (contrôle d'accès)
Bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, luminaires encastrés, moquette, câblage informatique
Le bâtiment est idéalement situé, à proximité des axes routiers A1, A3 & A104 ainsi que du RER D. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

GONESSE (95)
A LOUER / LOCAUX A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des locaux à usage d'activités et bureaux situés dans la commune de Gonesse d'une surface globale d'env. 2069 m².
Prestations techniques : accès tous porteurs, aire de manoeuvre, 7 accès plain-pied, hauteur libre d'env. 9 mètres, charpente métallique, murs en bardage double peau, bac en acier isolé, sols en béton, sécurité (contrôle d'accès)
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3 et A104 et RER D station Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Alliance vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au centre de Gonesse.
Bâtiment en excellente état proposant une surface destinée à l'activité en RDC et de la surface disponible pour bureaux en R+1.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 296m², sur la commune du Thillay.
Ce local est en cours de rénovation et proposera de très belles prestations: 4 accès par portes sectionnelles, une hauteur de 6 mètres, skydomes neufs, éclairage LED, plusieurs entrées indépendantes et des bureaux d'accompagnement d'environ 55m².
Ce local dispose d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre l'aéroport de Roissy en 14 minutes. L'A1 est également situé à proximité, ainsi que la N104.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
Opportunité rare sur le marché!
Places de parking disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 354m² sur la commune du Thillay.
Ce local est rénové et propose de très belles prestations: 1 accès par porte sectionnelle, une hauteur de 6 mètres, skydomes neufs, éclairage LED, mezzanine, racks, cuisine, entrée indépendante et bureaux d'accompagnement.
Une des cellules dispose d'une mezzanine et de racks.
Ces locaux disposent d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre l'aéroport de Roissy en 14 minutes. L'A1 est également situé à proximité, ainsi que la N104.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
Opportunité rare sur le marché!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

EOL vous propose à la location des cellules neuves d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement dans un immeuble neuf situé à Gonesse (95).
Ce projet immobilier développe 25 702 m² divisible de 500 m² à 3 000 m².
Certification BREEAM VERY GOOD et BIODIVERCITY.
Idéalement placé à proximité des aéroports Paris CDG et du Bourget, des axes autoroutiers majeurs (A1, A3, A104), ce bâtiment propose un cadre de travail adapté à de nombreuses activités.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Hauteur : 6,44 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 1 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt indépendant de 3 600m2 à usage logistique et industriel .
Descriptif de l'actif:
Entrepôt indépendant : 3 600 m²
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Accès gros porteurs
3 quais niveleurs
2 accès plain-pied
Dalle haute résistance : 3,5 T / m²
3 ponts roulants de 6,5 T (existants – remise en service possible)
Bureaux intégrés : 300 m² (RDC + étage)
20 places de stationnement
Localisation &amp ; accessibilité
Secteur Gonesse – Val-d'Oise (95)
Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 (Francilienne)
Connexion directe aux principaux axes logistiques d'Île-de-France
Proximité immédiate des zones de transport et plateformes de fret
Desserte par transports en commun (bus vers pôles RER)
Conditions financières
Loyer mensuel : 30 000 € HT HC
Taxe foncière : env. 50 000 € / an
Frais d'agence : 54 000€ HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de Gonesse, un local d'activités d'une superficie de 326m² dont 56m² de bureaux.
Le site est situé à proximité immédiate du centre commercial, et se trouve à proximité de la gare RER de Garges- Gonesse.
Accès rapide aux axes autoroutiers A1, A104 et A3, et les aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle sont facilement accessibles.
SURFACES :
Entrepôt : 270m²
Bureau : 56m²

LE THILLAY (95)
A louer - PARC DU THILLAY - Cellules PME/PMI activité-entreposage-bureaux
BNP PARIBAS Real Estate vous propose dans la Z.A. récente VALNOR III, entièrement close et sécurisée, des lots d'activité en rez-de-chaussée avec bureaux à l'étage. Le bâtiment, entièrement ravalé en 2005, représente une surface totale de 6550 m² environ et possède 59 emplacements de parking extérieurs.
Ces surfaces sont idéalement situées à 3 km du RER D et à proximité de l'A1.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment PME/PMI à usage d'activité/bureaux en très bon état d'usage .
Prestations techniques : charpente en ossature béton, murs en parpaings, sol béton, chauffage par aérothermes gaz, site sécurisé (entièrement clos), accès plain-pied tous porteurs...
Bureaux : en étage, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage, sanitaires..
Emplacements de parking VL extérieurs
Présent dans le parc d'activité du Thillay, cet actif est idéalement situé au croisement de la N17, et de l'autoroute A1. Les transports en commun le desservent via la ligne du RER D station « Goussaiville» et diverses lignes de bus

Entrepôt 100 m² LE THILLAY. SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 100m² avec une hauteur sous plafond de 5,7 mètres dans la zone industrielle du Thillay.
Electricité en Triphasé, compris dans les charges.
Idéal pour une société du bâtiment, grossiste...
Porte sectionnelle + 2 place de parking.
Loyer HT HC Mensuel : 1.500€
Charges (eau et électricité) : 200€
Possibilité de louer en plus dans le même bâtiment, 2 bureaux intégralement refait à neuf.
Honoraires de location pour le preneur : 20 % du loyer annuel H.C. soit 4320 H.C.
Non soumis au DPE

GONESSE (95)
A Louer - Parc d'activité - 1 Surface indépendante entrepôt et bureaux
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une surface indépendante de 1 088 m² environ sur une parcelle foncière de 3 466 m² environ. Cette surface se trouve dans un parc d'activité entièrement clos et sécurisé par vidéosurveillance et se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, à l'entrée de la ville de Gonesse, et de l'aéroport Roissy CDG. Elle est également très bien desservie par les transports en communs : RER D, bus....
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une surface indépendante de 1 088 m² environ à usage d'activité et entreposage; le tous sur une parcelle foncière de 3 466 m² environ.
Prestations techniques : site clos et sécurisé, vidéosurveillance, mur en bardage/béton, couverture bac acier, sol béton, aire de manoeuvre, grand terrain avec parkings extérieurs, chauffage individuel, douches, vestiaires, sanitaires, 10 accès plain-pied tous porteurs, belle hauteur entre 4,4 et 8 m environ...
Bureaux : sanitaires PMR, 7 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, faux-plafonds, luminaires encastrés, hall d'accueil, fenêtres, salle de réunion, salle de pause et de repos....
le site est idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de l'aéroport Roissy CDG et est bien desservi par les transports en commun via le RER D et la ligne de bus n° 11.
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

GONESSE (95)
A LOUER / BÂTIMENTS NEUFS / LOCAUX D'ACTIVITÉS ET BUREAUX / PLUSIEURS CELLULES
BNP Paribas Real Estate vous propose un hôtel industriel avec plusieurs lots à usage d'activités et bureaux situés dans la commune de Gonesse, à proximité des axes routiers A1 et A104 ainsi que des transports en commun (Prochainement Métro 17 et Bus 27, 20, 25,95-02).
Nous vous proposons, à la location, un hôtel d'activités et bureaux divisible en plusieurs lots à partir de 475 m² env.
Prestations techniques : aire de manoeuvre, rampes d'accès pour véhicule 19T max environ, hauteur libre de 6.44 mètres environ et 4 mètres environ sous mezzanine, porte sectionnelle motorisés par cellule, sol en béton, site clôturé, contrôle d'accès
Parkings
Prestations bureaux : charge au sol étage de 100kg/m² environ et 250 kg/m² environ de surcharge utile, sanitaires (parties communes), sol en moquette, luminaires LED intégrés, climatisation réversible
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A104 et D970G, future ligne de Métro 17 station Gonesse ainsi que de nombreuses lignes de bus (95-02, 27, 20, 25). Aéroports Roissy Charles-de-Gaulle et Paris-le Bourget

EOL vous propose à la location des locaux d'activité entre 247 et de 1 296 m² situé au Thillay (95).
Ces biens se composent d'un petit bureau d'accompagnement, d'un ou plusieurs accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 t/m².
Bénéficiant d'un emplacement géographique idéal, ces locaux sont accessibles via les grands axes routiers (A1, A3, N104) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (10 km environ).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Dimensions portes sectionnelles : 3,6 x 4 m
Hauteur : 6,6 à 6,7 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Kitchenette, Open space
Technique :
Double vitrage