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Location Entrepôt 3 900 m²16 Rue Des Cressonnières, 95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 50 042 €/an
29 250 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 3 900 m², sur la commune de Gonesse, sur un site clos et sécurisé.
Ce bâtiment est composé d'une surface de stockage d'environ 3 600m² avec une hauteur de 8 mètres, il est équipé de 3 portes à quai avec niveleurs et 2 accès de plain-pied, d'un hall d'accueil, permettant d'accueillir vos clients et de bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux d'environ 300m² pour installer vos équipes administratives. Le local est également équipé de 3 ponts roulants.
Ce bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers A1, A3 & A104 ainsi que du RER B "Parc des Expositions" et du RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
De nombreuses places de parkings sont proposés avec ce bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N1435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Entrepôt3900Activités : 3600 m² / Bureaux : 300 m²900/10
Typologie Entrepôt
Surface 3900
Détail des surfaces Activités : 3600 m² / Bureaux : 300 m²
Loyer m²/an HT HC 90
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10

Caractéristiques

- Immeuble indépendant
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- 3 portes à quai
- 2 accès de plain-pied
- Resistance au sol: 3,5T/m²
- RIA
- Hauteur sous poutre: 7,5 mètres
- Skydomes
- 3 points roulants de 6,5T
- Local de charge
- Puissance électrique: 60Kva (triphasé)
- 20 places de parkings VL

Emplacement

16 Rue Des CressonnièresGonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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