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Location Entrepôt 1 455 m² à 3 841 m²91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 946 € HT/an
Taxe foncière : 39 936 €/an
À partir de
11 883 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Nexim conseil vous propose un lot d'activités de 3 841m² dont 418m² de bureaux, situé au sein d'un parc logistique, à proximité de l'autoroute A10 sur un site clos et sécurisé,
La cellule est divisible en deux lots, pour un surface totale de 1455m² (dont 118m² bureaux) pour l'un et 2 385 m² (dont 296m² bureaux) pour l'autre.
La partie activités dispose de six portes à quai, d'une porte sectionnelle, d'une rampe, et offre une belle hauteur libre de 7 mètres.
Le site est accessible aux gros porteurs et bénéficie d'un parking avec des bornes de recharges électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LPAL3841DO-5695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface (m2) 1337
Batiment - Lot LOT 1
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface (m2) 118
Batiment - Lot LOT 2
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface (m2) 2089
Batiment - Lot LOT 2
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface (m2) 296
Batiment - LotEtageTypeSurface (m2)
LOT 1RDCACTIVITE1337
LOT 1R+1BUREAUX118
LOT 2RDCACTIVITE2089
LOT 2R+1BUREAUX296

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous Plafond: 7m
- 6 Portes à Quai
- 2 Portes Plain Pied
- TARIF JAUNE
- Parking avec Bornes de recharges électriques
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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