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Location Entrepôt 3 688 m²7 rue ANDRE SENTUC, 69200 Venissieux

24 998 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 62 622 € HT/an
Taxe foncière : 35 331 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Situé au coeur d'un secteur d'activités reconnu à Vénissieux, ce bâtiment propose un ensemble fonctionnel associant surface d'entrepôt et bureaux.
Ces locaux offrent une excellente visibilité et un accès aisé aux grands axes lyonnais, parfaitement adaptés à des entreprises industrielles, logistiques ou de services techniques.
Caractéristiques principales :
Surface activité : 3 549 m²
Surface bureaux : 138 m²
Surface totale : 3 688 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 300 000 Euros
Loyer : 82 Euros/m²/an
Charges : 16,98 Euros/m²
Taxe foncière : 9,58 Euros/m²
Localisation et environnement :
Proximité immédiate de l'A7, de l'A43 et du périphérique lyonnais
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques
Accès poids lourds et facilité de manoeuvre
Atouts :
Grand volume
Espaces bureaux fonctionnels et lumineux
Emplacement stratégique au sud-est de Lyon
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Emplacement

7 rue ANDRE SENTUCVenissieux 69200

Transports en commun

Joliot-Curie - M. Sembat

664 m (soit 9 min à pied)

Tramway4

La Borelle

896 m (soit 12 min à pied)

Tramway4

États-Unis Viviani

1352 m (soit 18 min à pied)

Tramway4

Gare de Vénissieux

1535 m (soit 20 min à pied)

MétroD
Tramway4

Parilly

1539 m (soit 21 min à pied)

MétroD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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