Location Entrepôt 1 308 m²95500 Le Thillay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 22 000 €/an
13 625 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer 1 308m² - le Thillay

  • Parc sécurisé
  • Accès gros porteurs
  • Proximité Roissy
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel de qualité à quelques minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. L’accès est facilité pour les poids lourds grâce à de larges voiries adaptées aux manœuvres et à des portails motorisés associés à une barrière levante.
Le site bénéficie d’une surveillance renforcée et de prestations techniques fiables, incluant des équipements modernes, des espaces communs entretenus et une circulation optimisée. L’environnement est bien desservi par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, ainsi que par les gares RER situées dans le secteur de Goussainville, Les Noues ou Villiers-le-Bel. L’accès routier rapide vers l’autoroute A1 renforce l’attractivité du parc pour les activités nécessitant une forte connectivité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1308 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1308 m²125 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace logistique se situe au sein d’un parc récent et sécurisé à proximité immédiate de Roissy et des grands axes routiers. Les bureaux intégrés bénéficient d’un aménagement confortable comprenant un open space lumineux, une climatisation performante et un faux plafond équipé en LED, avec alimentation en courant fort et faible déjà en place. La zone d’entreposage offre des conditions d’exploitation optimales grâce à un accès de plain-pied, un quai dédié pour faciliter les opérations de chargement, une grande hauteur permettant un stockage volumétrique et un éclairage LED homogène. Le sol renforcé et le chauffage par aérothermes gaz assurent des conditions de travail adaptées à une large variété d’activités. L’ensemble bénéficie du tarif jaune et se situe dans un environnement pensé pour accueillir des opérations logistiques exigeantes, tout en offrant une circulation fluide pour les véhicules professionnels.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16,82 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 2.44 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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