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Location Entrepôt 3 824 m²Paris Nord II DC9, 167 rue de la belle etoile, 95700 Roissy-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 628 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter
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Entrepôt à louer 3824 m² Paris Nord 2 accès immédiat autoroute A1

Cet entrepôt de 3824 m² à louer bénéficie d'une situation stratégique au sein de Paris Nord 2, directement accessible depuis l'autoroute A1. Le site propose une surface totale comprenant 2630 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 1194 m² de bureaux à l'étage, offrant ainsi un espace adapté aux sièges d'exploitation ou aux activités logistiques.
Les locaux d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 8,89 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par m², permettant le stockage de marchandises lourdes. La logistique est facilitée par quatre portes à quai, un accès de plain-pied et une cour camion de 25 mètres.
Le site est sécurisé par un réseau RIA et équipé d'un éclairage LED. Les bureaux bénéficient de faux plafonds, de la climatisation, d'un revêtement de sol soigné et de plinthes périphériques.
La puissance électrique de 400 ampères répond aux besoins industriels. Un parking extérieur de 75 places complète l'ensemble.
Proche du RER B Parc des Expositions et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant réactivité et accessibilité au cœur de la première zone d'activités francilienne.
Accès immédiat à l'autoroute A1
Proximité du RER B Parc des Expositions
Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Environnement au sein du parc d'affaires Paris Nord 2
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement de sol dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Quatre portes à quai
Un accès de plain-pied
Hauteur sous plafond de 8,89 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par m²
Réseau RIA
Éclairage LED
Cour camion de 25 mètres
Puissance électrique 400 ampères
Surface entrepôt en rez-de-chaussée 2630 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104 sortie 1
RER Parc des Expositions ligne B
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-197814-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1 194
RdcEntrepôts2 630
Parkings-
Total CelluleEntrepôts3 824Immédiate
Total3 824 m²
75 extérieur(s)
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 194
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 2 630
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 3 824
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 824 m²
Étage 75 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.89 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

167 rue de la belle etoileRoissy-en-France 95700
Nom de l'immeuble : Paris Nord II DC9

Transports

Parc Des Expositions

2 km (soit 18 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD-EST, NORD ET EST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Val-d'oise - Location Entrepôt