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Location Entrepôt 9 806 m² à 20 005 m²95670 Marly-la-Ville

À partir de
52 299 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 152 638 € HT/an

Entrepôt à louer à Marly-la-Ville plateforme logistique 20 quais autodock

Situé à Marly-la-Ville, ce vaste entrepôt logistique de 20 005 m² divisibles dès 9 806 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle Grand Roissy, à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accès direct aux autoroutes A1 et A104, la proximité du RER D Survilliers-Fosses et de nombreuses lignes de bus facilitent la desserte du site.
Le bâtiment, construit avec un bardage double peau, offre une isolation thermique performante et une grande durabilité. Il dispose d'une hauteur libre de 9,8 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur et l'optimisation des volumes. Le sol en dallage conforme DTU 13.3 supporte jusqu'à 5 tonnes par m², adapté à la logistique lourde.
La plateforme est équipée de vingt portes à quai autodock réparties sur plusieurs cellules, complétées par des accès de plain-pied. Un système de sprinklers ESFR certifié APSAD, des RIA et un chauffage par aérothermes eau chaude assurent sécurité et confort. L'aire de manœuvre de 35 mètres, la cour poids lourds et le parking dédié facilitent la circulation et les rotations des véhicules.
Les autorisations ICPE et ERP, la présence de bureaux chauffés et ventilés, ainsi qu'une clôture périmétrique, font de ce site une solution idéale pour les logisticiens et industriels exigeants.
Clôture périmétrique
Site classé ERP
Bardage double peau vertical
Bardage double peau horizontal
Hauteur libre 9,8 m
Sol dallage conforme DTU 13.3
Résistance sol 5 tonnes par m²
Accès à quai 20 portes de type autodock
Sas isothermes sur quais
Butoirs de quai
Niveleurs hydrauliques de quai
Accès de plain-pied
Chauffage par aérothermes eau chaude
Chaudière gaz
Température intérieure maintenue à 11°C par -7°C extérieur
Sprinklers ESFR certifiés APSAD
RIA
Parking poids lourds
Cour poids lourds
Aire de manoeuvre 35 m
Chauffage bureaux par convecteurs électriques
Ventilation simple flux dans les bureaux
Surface RDC 19818 m²
Situation/Transports :
Accès bus 4 rue Jean Jaurès
Accès bus Coteau de la Gare
Accès RER D Survilliers-Fosses
Accès train Transilien Survilliers-Fosses
Accès SNCF Survilliers-Fosses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,05 euros HT / m² / an
Inclut des archives d’une surface totale de 88 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-1222300-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux techniques24
1Bureaux227
RdcStockage4 452
RdcBureaux243
RdcArchives88
Total Cellule Lot 4 - Cellule 7Lot 4 - Cellule 7Stockage4 946Immédiate
Locaux techniques24
RdcStockage4 587
RdcLocal de charge161
Total Cellule Lot 4 - Cellule 8Lot 4 - Cellule 8Stockage4 772Immédiate
RdcLot 2 - Cellule 6Stockage5 2151er juillet 2026
RdcLot 2 - Cellule 5Stockage5 0721er juillet 2026
Parkings-
Total20 093 m²
50 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m

Emplacement

Marly-la-Ville 95670

Transports

Survilliers - Fosses

4 km (soit 7 min en voiture)

Louvres

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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