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Location Entrepôt 4 065 m²95470 Saint Witz

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 943 € HT/an
Taxe foncière : 7 480 €/an
30 488 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Saint-Witz accès autoroute A1 capacité 3725 palettes

Situé à seulement 16 km de Roissy-CDG, cet entrepôt à louer à Saint-Witz bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de l'autoroute A1, de la N17 et du RER D. D'une surface de 4065 m², il s'inscrit au sein d'une zone logistique sécurisée de 40 000 m², idéale pour optimiser vos opérations. La plateforme offre un environnement moderne et sécurisé, avec un accès direct aux grands axes, facilitant la gestion des flux logistiques.
La configuration intérieure permet de stocker jusqu'à 3725 palettes standards grâce à une hauteur sous plafond de 7,6 mètres et 60 % de surfaces rackables en allées larges. Les équipements techniques incluent un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal, un éclairage LED pour réduire la consommation énergétique, et un système de sécurité incendie certifié APSAD avec sprinklers et réseau RIA.
L'aire de béquillage équipée de guide-roues facilite les opérations de chargement et assure une sécurité accrue pour les semi-remorques. Trente-quatre places de stationnement accueillent collaborateurs et visiteurs. Proche de l'aéroport Roissy CDG et des principaux axes du nord francilien, ce site répond aux besoins des professionnels recherchant excellence opérationnelle, conformité réglementaire et performance environnementale.
Accès sécurisé à la zone logistique
Proximité aéroport Roissy CDG
Accès direct aux axes routiers principaux
Accès facilité aux transports en commun
Aire de béquillage
Guide-roue
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 7,6 m
Chauffage aérothermes gaz
Sprinkler APSAD
Réseau RIA
Eclairage LED
ICPE 1510
34 places de parking
Surface rez-de-chaussée 3582 m²
Nombre de portes à quai 30
60 pourcents des surfaces rackables en allées larges
Capacité de stockage 7450 palettes standards 80 x 120 de 1,60 m de hauteur
Déclaration ICPE 1510
Situation/Transports :
Route N17
Route N32
Autoroute A1
RER Survilliers-Fosses ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-139291-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 483
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Entrepôts
Surfaces 3 582
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment 1 Lot 1
Type Entrepôts
Surfaces 4 065
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 065 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux483Immédiate
Rdc1Entrepôts3 582Immédiate
Total Cellule Lot 11 Lot 1Entrepôts4 065Immédiate90 m²/an HT HC
Total4 065 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxe parking : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

Emplacement

Saint Witz 95470

Transports

Survilliers - Fosses

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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