Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 877 m²59500 Douai

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
5 042 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer avec ponts roulants et accès direct A21 à Douai

Disponible à la location, cet entrepôt indépendant se trouve en zone industrielle à Douai et bénéficie d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A21. Cette situation facilite vos flux logistiques et permet des échanges rapides avec vos partenaires ou clients.
Le site, implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², dispose d'une cour extérieure adaptée au stockage ou au stationnement. Idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant un espace fonctionnel et autonome.
Avant votre installation, des travaux sont prévus : bardage neuf en façade, menuiseries extérieures neuves, rénovation complète des bureaux en rez-de-chaussée. Vous profitez ainsi d'un environnement de travail remis à neuf.
L'entrepôt est équipé de deux ponts roulants, l'un d'une capacité de 2 tonnes, l'autre de 5 tonnes, pour la manutention efficace des charges lourdes. Une porte sectionnelle optimise vos opérations de chargement et de déchargement.
Proximité immédiate de l'autoroute A21
Localisation en zone industrielle
Bardage neuf en façade
Rénovation complète des bureaux au rez-de-chaussée
Menuiseries extérieures neuves
Deux ponts roulants de 2 tonnes et 5 tonnes
Cour extérieure pour stockage
Cour extérieure pour stationnement
Site indépendant
Porte sectionnelle
Surface terrain de 3050 m²
Hauteur libre maximum sous poutre de 5,7 m
Accès bâtiment véhicule léger
Accès gros porteurs
Chauffage aérotherme
Ossature métallique
Murs périmétriques en bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-2154570-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 575
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 877
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 877 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux85Immédiate
MEZMezzanine132Immédiate
RDCActivités575Immédiate
RDCBureaux85Immédiate
Total CelluleActivités877Immédiate
Total877 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Douai 59500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les entrepôts à louer à Douai

Nord - Location Entrepôt

Douai - Autres recherches

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU