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Location Entrepôt 1 410 m²91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 088 € HT/an
Taxe foncière : 9 410 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an
12 686 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer de 1 410 m² à Morangis (91)

Situé dans la zone industrielle Centrale le Val à Morangis, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers (A6, N20) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). L’aéroport de Paris-Orly se trouve à seulement 2 km, offrant un atout stratégique pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. Le site est sécurisé et adapté aux activités logistiques, garantissant un environnement professionnel performant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLg1mYQnML
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1410 m²108 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Ce local d’activité rénové offre une configuration idéale pour des opérations logistiques avec une belle hauteur sous poutre et trois quais équipés de niveleurs. Les bureaux situés à l’étage permettent d’accueillir confortablement les équipes administratives et de gestion. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et performance, avec un éclairage LED, un chauffage aérotherme et des accès adaptés aux poids lourds. Les parkings disponibles sur site renforcent la praticité de ce bien.

  • Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,67 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 4,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 11,41 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sanitaires privatifs
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • 3 quais avec niveleurs
  • Bureaux à l’étage en mezzanine
  • Parking VL et PL
Espace / Lot RDC
Surface 1410 m²
Loyer 108 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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