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Location Entrepôt 1 352 m²12 Rue Eugene Pottier, 95670 Marly-la-Ville

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 448 € HT/an
Taxe foncière : 1 636 €/an
10 253 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer Marly la Ville accès autoroute et quai de déchargement

Cet entrepôt de 1352 m² à louer à Marly la Ville offre un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1, A104 et A3. La desserte est complétée par le RER D Survilliers-Fosses et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour les équipes et les partenaires logistiques.
Le bâtiment comprend des bureaux intégrés modernes et fonctionnels, équipés de chauffage électrique, d'un éclairage LED performant, de faux plafonds et de revêtements de sol adaptés. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,2 mètres, idéale pour le stockage vertical. Le dallage industriel supporte jusqu'à 3 tonnes par m². Deux portes à quai permettent la gestion simultanée de poids lourds, tandis qu'une rampe de plain-pied facilite les livraisons par véhicules utilitaires. Une large aire de manœuvre de 30 mètres assure une grande fluidité de circulation pour tous types de camions.
Le site est sécurisé, conforme à la réglementation ICPE 1510, et dispose d'un système sprinkler pour la sécurité incendie. Les sanitaires sont équipés d'une douche pour le confort du personnel. Cette offre répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant des conditions optimales pour la logistique, le stockage ou la distribution au cœur du Grand Roissy.
Accès direct à la route N17
Proximité de la gare RER D Survilliers Fosses
Présence de plusieurs lignes de bus
Proximité immédiate des autoroutes A1
Proximité immédiate des autoroutes A104
Proximité immédiate des autoroutes A3
Présence de bureaux
Chauffage électrique dans les bureaux
Revêtement de sol thermoplastique dans les bureaux
Peinture murale dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Éclairage LED dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Douche dans les sanitaires
Surface au rez de chaussée 1146 m²
Conformité ICPE 1510 pour l'entrepôt
Aire de manœuvre de 30 mètres pour l'entrepôt
Dallage supportant 3 tonnes par mètre carré dans l'entrepôt
Local de charge dans l'entrepôt
Chauffage gaz dans l'entrepôt
Chauffage aérotherme à eau chaude dans l'entrepôt
Système sprinkler dans l'entrepôt
Deux portes à quai dans l'entrepôt
Une rampe de plain pied dans l'entrepôt
Hauteur sous plafond de 7,2 mètres dans l'entrepôt
Site clos pour l'entrepôt
Situation/Transports :
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER D Survilliers Fosses
Bus R3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-405144-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 206
Loyer 91 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 1 146
Loyer 91 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lots 2&9
Bâtiment Lots 2&9
Type Entrepôts
Surfaces 1 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 91 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 352 m²
Étage 6 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux20691 m²/an HT HC
RdcEntrepôts1 14691 m²/an HT HC
Parkings-
Total Cellule Lots 2&9Lots 2&9Entrepôts1 352Immédiate91 m²/an HT HC
Total1 352 m²
6 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe stockage : 1,21 euros HT/m²/an (base 2025)
Taxe stationnement : 27,00 euros HT/U/an (base 2025)

Emplacement

12 Rue Eugene PottierMarly-la-Ville 95670

Transports

Survilliers - Fosses

3 km (soit 7 min en voiture)

Louvres

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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