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Location Entrepôt 735 m²91580 Étréchy

5 125 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 508 €/an

ENTREPOT - ATELIER A LOUER

A ETRECHY, Arthur Loyd 77-91 vous propose, à la location, un bâtiment indépendant avec accès tous porteurs et places de parking extérieures.
Le site se trouve au pied de la N20, vous offrant un accés très rapide aux axes routiers.
Le bâtiment dispose d' une belle surface de stockage, polyvalente d'exploitation. Les bureaux sont agrémentés d' un système réversible pour obtenir la climatisation.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 61.500 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Chauffage réversible
- Parking Extérieur
- Puissance électrique (KVA) : triphasé
- Vitrine
- -Chauffage gaz dans entrepôt

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/03/2026

Référence : 91_000782

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
Rez de chaussée	Entrepôt/activité	621 M² environ
1er étage	Bureaux	114 M² environ

Emplacement

Étréchy 91580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak

77127 Lieusaint

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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