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Location Entrepôt 602 m²33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 632 € HT/an

Taxe foncière : 4 816 €/an

4 670 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT AVEC 3 QUAIS A LOUER

LOCO IMMO vous propose à la location une cellule traversante de 601,60 m² située dans la zone industrielle Centre International de Fret à Bruges, au Nord de Bordeaux. Ce bien est idéal pour des activités logistiques, industrielles..Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 601,60 m² dont 225 m² de bureaux parfaitement adaptée aux besoins d'entreprises logistiques ou industrielles.
- 2 quais de déchargement, offrant une accessibilité optimale pour les camions et permettant un chargement/déchargement rapide et efficace.
- Emplacement stratégique dans la zone Centre International de Fret, bénéficiant d'un excellent accès aux axes routiers majeurs et à l'autoroute A10, facilitant la desserte du Nord de Bordeaux.
Ce local est disponible à partir du 30/10/2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOCO IMMO dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/10/2026

Référence : 33_1674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Bureaux en R+1 d'une surface totale de 225 m2
- Résistance : 3t/m2
- Hauteur libre :entre: 6,00 m et 8,20 m
- Rideaux métalliques motorisés
- 2 Quais
- WC
- 1 douche
- Site sécurisé

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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