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Location Entrepôt 3 100 m²33610 Cestas

13 707 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 17 504 €/an

ENTREPOT AVEC QUAIS A LOUER

Au Sud de Bordeaux, dans une zone d'activité de Cestas nous vous proposons à la location un entrepôt de 3.100 m2 composé de deux cellules.
La première de 1900 m² avec bureau de 100 m² et locaux sociaux (vestiaire, sanitaire, cuisine).La seconde cellule de 1.100 m2 est entièrement équipée de racks. Le local dispose d'un terrain de 1.000 m2 (possibilité de prendre jusqu'à 2.000 m2) pour stockage extérieur.
Disponible le 08/04/2024.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2024
Référence : 33_0515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
- Entrepôt d'environ 3100 m² composé de deux cellules
- 4 portes à quais dont 2 quais couverts
- Bureaux d'accompagnements
- Locaux sociaux
- Eclairage Néon/Led
- Racks
- HSP 4,50 m au plus bas
- HSP 8 m au plus haut
- Climatisation dans les bureaux
- Plinthes périphériques

Emplacement

Cestas 33610
Bus n°23

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Pierre THOMAS

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo est spécialisé en immobilier d’entreprise sur Bordeaux et sa région.
Nous accompagnons nos clients dans leur recherche de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
LOCO Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

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