Location Entrepôt 2 151 m²33520 Bruges

11 250 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 288 € HT/an
Taxe foncière : 52 144 €/an

ENTREPOT AVEC QUAIS A LOUER

LOCO IMMO vous propose à la location un entrepôt de 2151 m² situé dans la zone industrielle Centre International de Fret à Bruges, au Nord de Bordeaux. Ce bien est idéal pour des activités logistiques offrant une grande capacité de stockage et des installations adaptées à des besoins logistiques ou de distribution. Caractéristiques du bien
- Surface totale de 2151 m², comprenant :
- 1877 m² d'entrepôt, offrant une grande surface de stockage ou d'activités industrielles.
- 274 m² de bureaux et locaux sociaux, parfaitement aménagés pour vos équipes.
- 4 quais de déchargement et 1 rampes de plein pied
- Emplacement stratégique dans la zone Centre International de Fret à Bruges, avec un accès direct aux grands axes routiers et à l'autoroute A10.Ce bien est disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOCO IMMO dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 4 Quais
- 1 rampes de plein pied
- Bureaux/locaux sociaux de 143 m2 en RDC comprenant :
- 1 open space
- 1 bureau cloisonné
- 1 vestiaire avec douche et wc
- Bureaux/locaux sociaux de 131 m2 en R+1 comprenant :
- 1 bureau cloisonné
- 1 vestiaire avec douche et wc
- 1 salle de repos
- 1 salle de réunion
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Site sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 33_1577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2151 m²63 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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