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Location Entrepôt 6 734 m²91240 Saint-Michel-sur-Orge

56 117 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 205 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 6734m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
À louer : un bâtiment indépendant d'une surface de 6 734 m² à usage d'entrepôt et de bureaux.
Idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de la nationale N104, proche de l'échangeur N104/A6 et du RER.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé par gardiennage
•Accès 24h/24
•Cuve sprinklage extérieure
•Salle informatique
•Sanitaires PMR
•Réfectoire
•Vestiaire
•Accès poids lourd
•Aire de manœuvre PL
•Nombreux stationnements
Hauteur sous plafond :
•10 m sous poutre
Accès livraison :
•1 porte de plain-pied
•6 portes à quai
Puissance électrique :
•240 KVA
Conditions financières :
À la location : 674 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : L_2210_91_002_33_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt6315
Niveau 0Bureaux419
Total6734

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 10m

Charge au sol : 5

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Accès quai : 6

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Tubes fluos

RIA : oui

Sprinkler : oui

Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Saint-Michel-sur-Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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