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Location Entrepôt 810 m²9 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
13 000 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 810m²

SCAMAC-IMMO commercialise une surface en sous-location de 810 m² à Louvres (95), composée de 760 m² d'entrepôt et 50 m² de bureaux fermés, proposée à 16,50 €/m²/mois. Entrepôt en ossature béton et charpente bois, bénéficiant d'une hauteur libre de 8,28 m à 9,38 m, charge au sol 3 T/m², éclairage LED, chauffage électrique et bardage double peau. Accès logistique optimisé avec 2 quais et 1 rampe partagés, accès plain-pied, 5 places de parking VL. Accès indépendant du lundi au vendredi.
Charges, taxes, CFE, internet fibre et fluides refacturés au prorata ( inclus dans le prix affiché). Espaces communs inclus (cuisine, salle de réunion, machine à café).
Disponibilité immédiate, idéal logistique ou activité industrielle légère.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2601_95_005_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt760
Niveau 1Bureaux50
Niveau 0Terrain972
Total810
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 760
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 50
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 972
Nom étage Total
Surface 810

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.38 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Internet

  • Fibre optique
Type de construction : Ossature béton et charpente bois

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 8.28m

Hauteur maximale : 9.38m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Accès quai : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : LED

Emplacement

9 Avenue Du Noyer À La MaliceLouvres 95380

Transports

Louvres

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Noues

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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