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Location Local d'activités 6 897 m²91380 Chilly-Mazarin

74 166 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 44 054 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt équipé en froid positif & négatif

La Butte aux Bergers- Paris-Sacaly
Sur un foncier de 9 536 m², AGILYS vous propose à la location de 6 897 m² d'entrepôt / logistique dans le Parc de la Butte aux Bergers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/01/2026
Référence : 91_018747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSURFACE (SHON)
Activités5612 m²
Bureaux1285 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Bureaux :
- Hall d'accueil indépendant
- Bureaux cloisonnés (cloisons
amovibles)
- Luminaires encastrés
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage par convecteur électrique
- Sol : Carrelage et moquette
- Câblage informatique
- Cuisine

Activités :
- Sol : Béton
- Couverture : Bac acier
- Murs : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Hauteur sous plafond : 9 m
- 1 monte charge/personne (1,6T)
- Eclairage : Rampe tubes fluo
- Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance, portail
électrique
- Locaux sociaux (douches, vestiaires)
- Accès à quai
- 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques
- Centrale négative & positive : R404 A
Espace picking :
- 900 m² x2 - Revêtement acier
- Charge au sol mezzanine : 800
kgs / m²
- Barrière écluse de sécurité
- Local de charge
- Séparateur d'hydrocarbure
- Bornes électriques (environ 20 camions)
- Groupe électrogène

GENERAL :
- Année de construction : 2008
- Immeuble indépendant
- Terrain : 9 536 m²
- Déclaration ICPE 1511 à confirmer
- Aire de manoeuvre
- 80 emplacements de parking à l'extérieur

Emplacement

Chilly-Mazarin 91380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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