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Location Entrepôt 2 181 m²95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 172 € HT/an
Taxe foncière : 32 715 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
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Entrepôt frigorifique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôt tri température d'une surface totale d'environ 2 181m² à Gonesse.
Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, bénéfice de 5 portes à quai dont 2 niveleurs, idéal pour une activité de grossistes alimentaires.
Il est composé de 4 chambres froides permettant le stockage de plus de 1 500 palettes.
Vos équipes administratives pourront s'installer dans des bureaux en excellent état.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N1256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Entrepôt
Surface 2181
Détail des surfaces Entrepôt (4 chambres frigorifiques): 1 511m² + Reception / Quais: 540m² / Bureaux: 120m²
TypologieSurfaceDétail des surfaces
Entrepôt2181Entrepôt (4 chambres frigorifiques): 1 511m² + Reception / Quais: 540m² / Bureaux: 120m²

Caractéristiques

- Programme clos et sécurisé Alarme
- Contrôle d'Accès
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Porte(s) à quai : 5 (dont 2 niveleurs)
- 4 Chambres froides:
- 1 chambre froide négative (20°C) de 739m² Capacité stockage: 810 PAL
- 1 chambre froide négative (20°C) de 528m² Capacité stockage: 612 PAL
- 1 chambre froide positive (+2 +4°C) de 211m² Capacité stockage: 214 PAL
- 1 chambre froide positive de 113m² (+2 +4°C) Hauteur max: 3 mètres
- Eclairage zénithal
- Salle de contrôle frigorifique
- Locaux sociaux
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage
- Faux-plafonds
- Pavés LED
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings

Emplacement

Gonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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