Location Local d'activités 1 000 m²15 Rue Du Lyonnais, 69800 Saint-Priest

6 250 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 046 € HT/an
Taxe foncière : 9 665 €/an

ENTREPÔT | LOCAL DE STOCKAGE | BUREAUX | ACCÈS ROUTIERS DIRECTS - SAINT-PRIEST

Immprove vous propose un local d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest. Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 000 m², destinés à l'entreposage, avec une hauteur libre de 6,5 mètres avec bloc sanitaires et douche.
Il est équipé de deux portes sectionnelles au sol (4,5 x 5 m), de deux portails indépendants et offre une excellente accessibilité pour les camions et poids lourds. Sa situation, à proximité immédiate de la rocade, des autoroutes A43 et A46 ainsi que du boulevard périphérique, en fait une opportunité rare et fonctionnelle.
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydômes
. Mur béton avec parement bois en extérieur et peinture neuve en intérieur
. Accès plain - pied poids lourds et camionnettes
. Cour de déchargement
. 2 portes sectionnelles électriques: 4.5 m X 5 m
. Portail automatique
. Portail manuel
. Hauteur minimum 5.5 m
. Dalle béton
. Arrivées lignes téléphoniques
. WC douches
. Chauffage rayonnant gaz
. Branchement Triphasé
. Isolation
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Vénissieux-Nord
Autoroute A43, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/12/2025
Références : 14291840-0020L, 14291820-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1000 m²75 € HT-HC/m²/an22/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2002
  • Hauteur sous plafond : 5.51 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

15 Rue Du LyonnaisSaint-Priest 69800

Transports

Alfred De Vigny

2 km (soit 19 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 5 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Hauts De Feuilly

3 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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