Situé au coeur d'un noeud logistique névralgique, cet actif de 1 296 m² proposé par DL Real Estate représente l'équilibre parfait entre volume de stockage et agilité opérationnelle. Cet entrepôt s'impose comme une solution clé en main pour les entreprises exigeantes.
Le succès d'une implantation logistique repose sur sa capacité à irriguer le territoire. Cet entrepôt bénéficie d'une géolocalisation premium pour capter les flux de l'Île-de-France et au-delà :
Accès Immédiat aux Axes Majeurs : Connexion directe à l'A104 (La Francilienne) et à l'A86, facilitant les liaisons vers Paris, l'aéroport CDG et les grands ports secs.
Proximité Urbaine : Idéal pour une distribution capillaire 'Last-Mile', réduisant vos temps de parcours et vos coûts de transport.
Visibilité et Accessibilité : Un site facilement identifiable pour vos prestataires et transporteurs, garantissant une fluidité totale des rotations.
Chez DL Real Estate, nous ne vendons pas des mètres carrés, nous optimisons votre rentabilité. Chaque aspect technique de ces 1 296 m² a été pensé pour maximiser votre efficacité :
Hauteur Sous Plafond Optimisée (HSP) : Profitez d'une hauteur libre importante permettant un stockage vertical densifié.
Bénéfice Business : Augmentez votre capacité de stockage au m³ sans augmenter votre loyer au m².
Accès Poids Lourds (PL) et Aires de Manoeuvre : Le site est dimensionné pour accueillir tout type de porteur et semi-remorques.
Bénéfice Business : Fluidité des chargements/déchargements et réduction des temps d'attente des chauffeurs.
Résistance au Sol Haute Performance : Dalle béton traitée pour supporter des charges lourdes et un passage intensif de chariots élévateurs.
Portes de Plain-Pied / Quais : Équipements de quai modernes pour une interface logistique sécurisée et rapide.
Éclairage Naturel et LED : Confort de travail pour vos équipes et réduction drastique de vos charges énergétiques.
Sécurité ICPE : Site conforme aux normes en vigueur pour le stockage de marchandises standards (sous réserve de vérification des rubriques spécifiques).
Cet entrepôt de 1 296 m² est une denrée rare sur l'axe A104/A86. Un emplacement stratégique pour une réactivité immédiate.
INTÉRÊTImaginez une plateforme capable d'absorber vos pics d'activité grâce à une ergonomie pensée pour la logistique moderne. Que vous soyez dans le e-commerce, la distribution spécialisée ou le stockage industriel, la configuration de cet espace permet une sectorisation efficace (réception, picking, expédition).
AFiche Technique Résumée pour Référencement Rapide :
Surface totale : 1 296 m²
Type : Entrepôt logistique / Activité
Localisation : Proximité A104 / A86 / Axes routiers majeurs
Prestations : Accès PL, Grande Hauteur, Bureaux d'accompagnement possibles.
Disponibilité : Immédiate .
