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Location Entrepôt 12 271 m²91830 Le Coudray-Montceaux

66 468 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepôt logistique - 11 673 m² d'activité + 588 m² de bureaux - Le Coudray-Montceaux (91)

  • Site conforme ICPE 1510
  • Protection incendie APSAD
  • Accès routiers majeurs à proximité
Le bâtiment logistique bénéficie d’une structure en béton associée à des façades métalliques, garantissant robustesse et durabilité. Il est équipé d’un système complet de protection incendie APSAD comprenant sprinklers, RIA et poteaux, assurant un niveau de sécurité élevé. Les installations sont conformes aux normes ICPE applicables, permettant une exploitation adaptée aux activités industrielles ou de stockage.
Situé au Coudray-Montceaux, l’ensemble profite d’un environnement stratégique, proche des axes routiers structurant l’Île-de-France et offrant une desserte simple vers les principales villes du sud francilien. Le site est implanté dans une zone d’activités dynamique, accueillant de nombreuses entreprises du secteur logistique, ce qui en fait une implantation idéale pour des acteurs cherchant à optimiser leurs temps de transport et leur couverture régionale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1351482-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts12271 m²65 € HT-HC/m²/an18/07/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 84
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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Victorien Abraham

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