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Location Entrepôt 3 365 m²69410 Champagne Au Mont D Or

27 500 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 22 534 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment d'activités à étage, indépendant sur son terrain. Ce bien jouit d'une situation idéale au coeur de la TECHLID, à proximité des transports en commun et des commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- ACTIVITES :
- Toiture bac acier
- Charpente bois
- Skydomes et trappes de désenfumage automatiques
- Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1)
- Hauteur maxi : 6,05m (R+1)
- Eclairages rampes tubes
- Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1)
- 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l
- 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l
- 1 quai : 2,97m h x 3,80m l
- Radiants gaz
- Monte charge 1 650 kg
- Tarif jaune : 78kva
- BUREAUX :
- Chauffages individuels à gaz ou eau
- VMC
- Fibre optique

Emplacement

Champagne Au Mont D Or 69410
Gare de Lyon Vaise à 15 min
Métro Ligne D Gare de Vaise à 15 min
Bus n°21 arrêt à 100 m et C6 arrêt à 500 m
Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Lucas PICHON

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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