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Location Entrepôt 12 508 m² à 25 986 m²91830 Le Coudray-Montceaux

À partir de
67 752 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 165 369 €/an

ENTREPÔT LOGISTIQUE A LOUER

  • Site logistique moderne à proximité de l’A6 et de la N104.
  • Environnement sécurisé avec PC gardien et contrôle d’accès.
  • Plateforme adaptée à la distribution régionale et nationale.
  • Isolation renforcée, structure récente et performante.
Le site logistique est implanté dans la zone d’activités du Coudray-Montceaux, bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers (A6, N104 – Francilienne) reliant Paris et le sud de l’Île-de-France. Cet emplacement stratégique en bordure de l’agglomération parisienne permet de desservir efficacement la région et les principaux hubs de transport.
Le bâtiment, de construction moderne et bien entretenue, offre un cadre d’exploitation fonctionnel et sécurisé. Le site est clôturé, surveillé et dispose d’un poste de sécurité avec présence de gardien. L’environnement industriel du secteur est structuré, regroupant plusieurs acteurs de la logistique et du transport.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts13478 m²65 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts12508 m²65 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 84
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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