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Location Entrepôt 1 158 m²95220 Herblay-sur-Seine

8 685 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 540 € HT/an
Taxe foncière : 81 828 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt de 1 158 m² situé au sein de la zone d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône.
Fonctionnel et adapté aux activités logistiques, le bâtiment dispose de 5 portes à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Implanté au coeur d'un pôle économique majeur du Val-d'Oise, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de la N184 et de la N14. Il est également desservi par la gare "Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse" (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C57388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
310Entrepôt1 158Entrepôts : 1 022 m² / Bureaux : 136 m²90

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Sécurité

  • Gardien
- STRUCTURE :
- o Résistance au sol : 5 t/m²
- o Dallage béton
- o Bardage double-peau isolé
- o Hauteur libre : 9,50 mètres
- o Profondeur : 49 m
- ÉQUIPEMENTS :
- o 5 portes à quais
- o Détection Automatique d'Incendie
- o RIA
- o Locaux sociaux
- o Chauffage : Convecteurs électriques dans les bureaux
- SERVICES :
- o PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
- o Equipe de Property Management dédiée en interne

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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