Location Entrepôt 3 374 m² à 6 819 m²78700 Conflans Sainte Honorine

À partir de
36 552 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 828 € HT/an
Taxe foncière : 81 828 €/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux entrepôts de 3 445 m² et 3 374 m² situés sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Ces bâtiments offrent de grands volumes adaptés à la logistique et au stockage, avec accès poids lourds, aires de manoeuvre, portes à quais et stationnements disponibles sur site.
L'immeuble bénéficie d'un excellent accès routier grâce à la proximité de l'A15 et de la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi en transports en commun (RER A, Ligne J & L).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-C55854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
1Entrepôt3 445Entrepôts : 2 966 m² / Bureaux : 479 m²130
2Entrepôt3 374Entrepôts : 2 848 m² / Bureaux : 526 m²130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- ESPACES EXTÉRIEURS :
- 4 Parkings PL
- 100 places de Parkings VL dont :
- 8 places de covoiturage
- 4 places PMR
- 3 bornes de recharges VEL
- 22 places pré-équipées
- STRUCTURE :
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
- Structure : béton
- Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
- Bardage : double-peau isolé
- ÉQUIPEMENTS :
- 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
- 1 accès de plain pied par cellule
- Détection automatique incendie
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
- Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
- chauffage VRV
- Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
- Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
- jaune de 65kVA pour les services généraux
- GTB
- Éclairage LED par détection de présence et gradation
- Vestiaires/ Locaux sociaux
- Abris vélos

Emplacement

Conflans Sainte Honorine 78700
A 36 kilomètres de Paris
A15
N184
SNCF Ligne J gare 'Eragny-Neuville'
RER A gare 'Neuville-Université'
SNCF Ligne L gare 'Neuville-Université'
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathieu HERMAN

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les entrepôts à louer à Conflans-Sainte-Honorine

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU